LPH ist eine persönliche Tochterfarm. 112 Gesetz "Über persönliche Nebengrundstücke"

Heute bieten wir dem Leser an, über ein Phänomen zu sprechen, das in Russland weit verbreitet ist und als persönliche Nebenhandlung bezeichnet wird. Worum geht es? Was genau bedeutet dieses Konzept? Gibt es in diesem Fall eine Rede von einer bäuerlichen Farm, die eine relativ großflächige Landnutzung mit einem entsprechenden Umsatz impliziert, oder handelt es sich nur um einen bescheidenen Gartengarten, der nur seinen eigenen Besitzer mit Haushalten ernähren kann? Lass es uns richtig machen.

Wenn Sie einen Garten oder ein kleines Grundstück in der Nähe des Hauses haben, auf dem Sie Gemüse anbauen und mehrere Einheiten Vieh halten, planen Sie wahrscheinlich nicht, die Wirtschaft zu vergrößern. Im Falle der Bildung von Überschüssen, die angebaut und erzeugt werden und die Sie nicht selbst verbrauchen können, planen Sie, diese zu verkaufen. Werden solche Einnahmen als Einnahmen aus unternehmerischer Tätigkeit eingestuft? Was sagt die Rechtsstaatlichkeit dazu?

Bundesgesetz über persönliche Nebengrundstücke

Solche Aktivitäten sind gesetzlich geregelt. Nämlich - 112 des Bundesgesetzes der Russischen Föderation unter dem Titel "Über die persönliche subsidiäre Landwirtschaft", veröffentlicht im Jahr 2003 (7. Juli). Der erste Absatz von Artikel Nr. 2 dieses normativen Gesetzes enthält eine Definition des Konzepts persönlicher Nebengrundstücke. Die private Landwirtschaft ist eine Form der Tätigkeit im Zusammenhang mit der Herstellung und Verarbeitung landwirtschaftlicher Erzeugnisse. Darüber hinaus gilt diese Tätigkeit als nicht unternehmerisch.

Die private Haushaltslandwirtschaft wird von einem Bürger allein oder unter Einbeziehung von Familienangehörigen betrieben, um seine persönlichen Bedürfnisse auf einem eigens dafür erworbenen oder zur Verfügung gestellten Grundstück zu befriedigen.

Die landwirtschaftlichen Erzeugnisse, die in diesem Fall angebaut und verarbeitet werden, gehören dem führenden privaten Haushaltsplaner, und der Umsetzungsprozess ist keine unternehmerische Tätigkeit. LPH sollte nicht separat registriert werden. Das Recht zur Ausübung solcher Tätigkeiten (Erzeugung und Verarbeitung landwirtschaftlicher Erzeugnisse mit anschließendem Verkauf) entsteht unmittelbar nach Eintragung des Eigentums- oder Pachtrechts an dem angegebenen Grundstück. Gemäß dem vorgenannten Bundesgesetz Nr. 112 ist ein Bürger, der einen privaten Haushalt führt, ein Warenproduzent auf dem Gebiet der Landwirtschaft (ähnlich einem Landwirt oder einem landwirtschaftlichen Unternehmen).

Auf welchen Grundstücken können private Haushaltsgrundstücke organisiert werden?

Es gibt nur zwei Kategorien. Der erste von ihnen - Land für persönliche Nebengrundstücke innerhalb der Grenzen der Siedlung, das heißt, persönliche Grundstücke. Das zweite Land jenseits der Grenzen der Siedlung (Feld). Auf Haushaltsgrundstücken werden landwirtschaftliche Produkte erzeugt sowie Wohngebäude, Gebäude und Bauten für den Haus-, Gewerbe- usw. Zweck errichtet. Ein Grundstück mit dem Status eines Feldes kann nur für die landwirtschaftliche Produktion genutzt werden, ohne dass das Recht besteht, darauf Gebäude zu errichten.

Gibt es Einschränkungen hinsichtlich der Grundstücksgröße für private Haushaltsgrundstücke?

Die maximale Größe eines solchen Grundstücks für den Fall, dass es dem Bürger des Grundstücks aus dem Stadt- oder Staatsgebiet gewährt wird, wird durch gesetzliche Vorschriften der örtlichen Verwaltung geregelt.Die maximale Gesamtfläche aller Grundstücke, die jeder Bürger gleichzeitig besitzen oder ein anderes Recht haben darf, wird nach dem Recht des Subjekts der Russischen Föderation festgelegt.

Wenn die Gesamtfläche die maximal zulässige Größe überschritten hat, muss dieses Gebiet innerhalb eines Jahres ab dem Datum des Rechts auf "zusätzliches" Land vom Bürger entfremdet werden. Eine andere Möglichkeit ist, dass sich die angegebene Person gleichzeitig als Einzelunternehmer anmeldet oder eine staatliche Registrierung eines landwirtschaftlichen (bäuerlichen) Betriebs vornimmt.

Kann ein Stadtbewohner ein Grundstück in einem Dorf erwerben, um private Haushaltsgrundstücke zu organisieren?

Wenn Sie in einer Stadt leben, haben Sie das Recht, ein Grundstück für eine private Partnerschaft zu erhalten. Aber nur in dem Fall, wenn sie dauerhaft in dieser Stadtsiedlung registriert sind. Ein Land im Besitz des Staates oder der Gemeinde wird Ihnen nur dann zur Verfügung gestellt, wenn freies Land vorhanden ist.

LPH Buchhaltung

Alle Grundstücke privater Haushalte sind in den Haushaltsbüchern der Verwaltungen von Siedlungen und Stadtteilen ausgewiesen. Diese Bücher werden nach Informationen aufbewahrt, die von einem führenden privaten Haushaltsmitglied auf freiwilliger Basis zur Verfügung gestellt werden:

1. Wer leitet es - F. I. O., das Geburtsdatum des Bürgers, dem das Grundstück zur Verfügung gestellt wurde oder von dem es zum Zweck der Pflege von privaten Haushaltsgrundstücken erworben wurde.
2. Daten (vollständiger Name, Geburtsdatum) derjenigen, die zusammen mit ihm an der Verwaltung von privaten Haushaltsgrundstücken (lebende oder nur Familienangehörige) beteiligt sind.
3. Die von privaten Haushalten genutzte Fläche. Auf welchen Flächen - Kulturpflanzen und Anbau von Kulturpflanzen, auf welchen - Beeren- oder Obstanpflanzungen.
4. Die Anzahl der Tiere, Nutztiere, Vögel und Bienen.
5. Welche Immobilie steht privaten Haushalten zur Verfügung? Es handelt sich um Geräte, landwirtschaftliche Maschinen, Fahrzeuge, die aufgrund von persönlichem Eigentum oder aus anderen Gründen einem führenden privaten Haushaltsplaner gehören.

Welche Steuern sind an den führenden Holzindustriekomplex zu zahlen?

Artikel 217 der Abgabenordnung besagt, dass die Einkünfte des Steuerpflichtigen aus dem Verkauf von Vieh und Geflügel, die in der LPH auf dem Territorium der Russischen Föderation (in lebender Form, in Form ihrer Erzeugnisse oder in roher und verarbeiteter Form geschlachtet) gezüchtet wurden, zusätzlich zu den Erzeugnissen Pflanzen- und Tierhaltung, Imkerei und Blumenzucht (auch in natürlicher oder verarbeiteter Form) unterliegen nicht der Einkommenssteuer. Das Management des Privatsektors ist (wie bereits erwähnt) eine Form nichtunternehmerischer Tätigkeit. Das heißt, Bürger, die eine solche Wirtschaft organisiert haben, müssen nicht zahlen:

- Mehrwertsteuer (ihre Zahler sind Einzelunternehmer und Organisationen);

- Gewinnsteuer;

- sowie Grundsteuer (dies gilt nicht für Immobilien, Maschinen und Fahrzeuge).

Darüber hinaus wird er nicht durch Abzüge von den Gehältern der Mitarbeiter „bedroht“, bei denen es sich meist um Familienmitglieder handelt.

Und was müssen die Eigentümer von privaten Haushalten bezahlen? Sie müssen Grundsteuer bezahlt werden. Unterliegt auch landwirtschaftlichen Maschinen und Immobilien.

Sprechen wir über den Verkauf von LPH-Produkten

Vor dem Verkauf von Produkten, die auf Ihren eigenen privaten Haushaltsgrundstücken angebaut wurden, sollten Sie bei der örtlichen Verwaltung (an der Spitze der ländlichen Siedlung) vermerken, dass die von Ihnen angebauten und verkauften Produkte auf Ihren privaten Haushaltsgrundstücken hergestellt wurden. Dies garantiert Ihnen eine Steuerbefreiung.

Sie nehmen zum Beispiel Ihr eigenes Auto, um mehrere geschlachtete Schafe oder Hühner auf dem Stadtmarkt zu verkaufen. Wenn Sie bei einem Verkehrspolizisten vorbeischauen, kann es Fragen geben - wohin gehen Sie und wo kommt so viel Fleisch her? Wenn Sie das angegebene Zertifikat vorlegen (dh bestätigen, dass in privaten Haushalten angebaute Produkte transportiert werden), vermeiden Sie unnötige Missverständnisse.

Eine andere Situation - Sie planen, dieses Fleisch zum Beispiel einer Wursthandlung zu übergeben. Gleichzeitig wird ein Handelskaufgesetz erstellt, in dem Ihre Passdaten und Ihre TIN angegeben sind (vergessen Sie nicht, Kopien dieser Dokumente aufzubewahren, um dem Käufer Produkte zur Verfügung zu stellen).Eine verpflichtende Anwendung des Gewerbekaufgesetzes ist die oben genannte Bescheinigung über den Verkauf von Produkten, die in Ihrem privaten Haushalt angebaut werden.

Über mögliche Missverständnisse

Das Gesetz bestimmt, dass der Käufer nicht das Recht hat, persönliche Einkommenssteuer von Ihnen einzubehalten, und sollte Ihnen keine relevante Bescheinigung beim Finanzamt einreichen. Aufgrund der geringen Kenntnis der rechtlichen Feinheiten kann es jedoch vorkommen, dass der Erwerber des Produkts Ihnen weiterhin Informationen über die erzielten Einnahmen an die Steuerbehörden übermittelt.

In diesem Fall erhalten Sie zu Beginn des nächsten Kalenderjahres eine Mitteilung über das Einkommen und die nicht gezahlten Steuern, die Sie als Ergebnis des vergangenen Jahres erhalten haben. Anschließend müssen Sie dem Finanzamt eine mündliche oder schriftliche Erklärung über die Art der Transaktion vorlegen. Es sind keine Erklärungen erforderlich und die Steuer selbst ist, wie bereits erwähnt, nicht zu entrichten.

Was sollte der LPH-Besitzer sonst noch wissen?

Wenn Sie Produkte verkaufen, die auf dem Markt angebaut werden, ist die Verwendung von Registrierkassen nicht erforderlich. Sie dürfen nur der Organisation oder dem einzelnen Unternehmer zur Verfügung stehen, bei dem Sie sich derzeit nicht befinden.

Daher kann der Schluss gezogen werden, dass - wenn die Gesamtheit der Grundstücke in Ihrem Eigentum oder Pachtvertrag den nach dem Recht des Subjekts der Russischen Föderation festgelegten Betrag nicht überschreitet - diese Form der Selbständigkeit - in Form der Organisation von privaten Haushaltsgrundstücken - die beste Option ist, da einer ihrer unbestrittenen Vorteile die fehlende Registrierung und Besteuerung ist .

Gleichzeitig ist es staatlichen Stellen und der lokalen Verwaltung untersagt, in die Aktivitäten des führenden privaten Haushaltsplaners einzugreifen, sofern gesetzlich nichts anderes vorgesehen ist. Es ist ihre Autorität, die Einhaltung gesetzlicher Standards durch diese Bürger zu überwachen.

Welche Immobilie wird für private Haushaltsgrundstücke genutzt?

Im sechsten Artikel des Bundesgesetzes "Über persönliche Nebengrundstücke" heißt es, dass ein Grundstück, das zu diesem Zweck erworben oder bereitgestellt wurde, ein Wohngebäude sowie andere Gebäude, Wohn- oder Industriegebäude, einschließlich Gewächshäuser, genutzt werden können. Zu diesem Eigentum gehört auch das gesamte Vieh von Nutztieren, Vögeln und Bienen, die Gesamtheit der landwirtschaftlichen Maschinen und Geräte, Ausrüstungen, Fahrzeuge usw.

Unterstützt der Staat Eigentümer von privaten Haushalten?

Gemäß Artikel 7 desselben Gesetzes 112 FZ werden Unterstützungsmaßnahmen für Bürger, die in privaten Haushalten beschäftigt sind, von den örtlichen Behörden festgelegt. Zusammen mit dieser Gesetzgebung der Russischen Föderation werden die folgenden Bereiche der staatlichen Unterstützung für solche Bürger bereitgestellt:

• In Form der Bildung der notwendigen Dienstleistungsinfrastruktur (Zufahrtsstraßen, Energie- und Wasserversorgung, Kommunikationseinrichtungen usw.), Unterstützung bei der Organisation von landwirtschaftlichen Verbrauchergenossenschaften gewerblicher (Verkaufs-), Verarbeitungs-, Dienstleistungs- und sonstiger Art.
• In Form der Förderung der Entwicklung des LPH-Netzwerks durch Schaffung sozialer, organisatorischer, rechtlicher und ökologischer Rahmenbedingungen. Insbesondere die Eigentümer privater Haushalte sowie die ihnen dienenden Organisationen (z. B. landwirtschaftliche Genossenschaften) erhalten im Gegenzug finanzielle und logistische Ressourcen sowie Technologien und notwendige wissenschaftliche und technische Entwicklungen.
• In Form der Umsetzung der notwendigen Maßnahmen, die zu einer Verbesserung der Qualität der ländlichen Zuchttiere führen, die Organisation ihrer künstlichen Besamung.
• Auch - die jährliche kostenlose tierärztliche Untersuchung von Nutztieren mit der Organisation von Veterinärdiensten, die Bekämpfung von Infektionskrankheiten bei Tieren.

Was beeinflusst die Entwicklung der Kleinbauern noch?

Die Gesetzgebung der Russischen Föderation sieht vor, dass die staatlichen Unterstützungsmaßnahmen, die auf Kosten des Bundeshaushalts für die landwirtschaftlichen Erzeuger bereitgestellt werden, auf LPH verteilt werden. Die Untertanen der Russischen Föderation verabschieden Programme zur sozioökonomischen Entwicklung nicht nur ländlicher Siedlungen, sondern auch privater Haushalte.Sie legen nach eigenem Ermessen fest, in welcher Form, in welcher Größe und in welcher Reihenfolge die Grundstücke der privaten Haushalte in ihrem eigenen Hoheitsgebiet zusammen mit den landwirtschaftlichen Genossenschaften und anderen ihnen dienenden Organisationen gefördert werden.

Das Recht, Rechtsbeziehungen zur obligatorischen Rentenversicherung zu führenden privaten Haushaltsmitgliedern aufzunehmen, wird auf freiwilliger Basis gewährt.

Wann hört LPH auf? Dies geschieht im Falle der Kündigung von Rechten an dem Grundstück, auf dem es gepflegt wird.

Woran Sie sich erinnern müssen, wenn Sie LPH organisieren möchten

Wie bereits erwähnt, darf das Gesetz nicht auf landwirtschaftlichen Flächen errichtet werden. Das heißt, wenn Sie vorhaben, ein Wohngebäude oder andere Strukturen zu errichten, muss sich Ihr privates Haushaltsgrundstück innerhalb der Siedlungsgrenzen befinden. Es ist zu berücksichtigen, dass die Miete pro Hektar Land innerhalb seiner Grenzen eine Größenordnung höher ist als außerhalb der Siedlung.

Im Falle der Erlangung des Status eines Landwirts (d. H. Der Gründung eines landwirtschaftlichen Betriebs) muss sich ein Bürger als Unternehmer mit allen sich daraus ergebenden Schwierigkeiten und Konsequenzen registrieren lassen - eine Bilanz führen und Bericht erstatten, was den Verwaltungsprozess auf einem Grundstück erheblich erschwert und viele von diesem Beruf abschreckt.

Eine andere Möglichkeit für diejenigen, die sich auf dem Land privater Bauernhöfe entwickeln möchten, ist die Übertragung eines Feldgrundstücks in die Kategorie des Siedlungslandes. Es ist zu beachten, dass Grundstücke, die für andere Zwecke genutzt werden, gesetzlich nicht zulässig sind.