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Mutterschaftsdarlehen: Bewertungen derjenigen, die genommen haben

Mit dem Aufkommen des Mutterkapitals stehen immer mehr Familien vor der Frage, wie sie es richtig umsetzen und für welchen Zweck sie es ausgeben sollen. Einige private Organisationen bieten an, Darlehen im Rahmen des Mutterschaftskapitals zu vergeben. In diesem Artikel erfahren Sie, wie eine Transaktion durchgeführt wird und wie legal sie ist.

Was bringt es, eine mütterliche Bescheinigung zu erhalten?

Mutterschaftskapital

Seit 2007 hat der Staat beschlossen, Maßnahmen zur sozialen Unterstützung durch die Ausstellung von Zertifikaten für Familienkapital einzuführen. Anspruch darauf haben die Familien, in denen das zweite oder nachfolgende Kind geboren oder adoptiert wurde. Das Zertifikat hat einen Nennwert, bis Ende 2020 sind es 453.026 Rubel. Auf der Vorderseite des Formulars sind der vollständige Name des Patronyms und die Passdetails des Eigentümers angegeben.

Der Gesetzgeber hat klare Ziele für die Verwendung des Zertifikats sowie für die Unmöglichkeit des physischen Bargeldbezugs festgelegt. Das heißt, bei einer Transaktion werden die im Rahmen des Zertifikats erhaltenen Beträge nicht an die Hände ausgegeben, sondern direkt bargeldlos überwiesen. Nehmen Sie daher keine positiven Bewertungen von Mutterschaftskrediten als Leitfaden für Bargeld. Dieses Problem hat seine eigenen Feinheiten, die Sie kennen müssen, bevor Sie sich an eine Organisation wenden, die solche Dienste anbietet.

Verwendungszweck

Wohnungsbaudarlehen

Der Gesetzgeber hat verschiedene Möglichkeiten für den Verkauf von Mutterschaftskapital ermittelt:

  • Der kapitalgedeckte Teil der Rente ist für die Mutter.
  • Bezahlung für die Ausbildung eines der Kinder.
  • Verbesserung der Wohnverhältnisse, einschließlich des Baus eines Wohngebäudes und des Erwerbs einer Wohnung auf Kosten der Hypothekarkredite.

Es mag lange dauern, die ersten beiden Punkte umzusetzen, aber das Wohnungsproblem ist in fast jeder Familie sehr aktuell. Um die Transaktion im Rahmen des Gesetzes abschließen zu können, haben kleine Organisationen ein Programm zur Gewährung von Darlehen für Mutterschaftskapital entwickelt. Erfahrungsberichte, wie man es richtig macht, können vielen Familien helfen, ihre Lebensbedingungen zu verbessern, ohne gegen die Rechtsstaatlichkeit zu verstoßen.

Was ist ein Kredit?

Genossenschaftsdarlehen

Bevor Sie sich mit den Einzelheiten der Transaktion befassen, müssen Sie verstehen, was ein Darlehen ausmacht. Es kann sowohl von natürlichen als auch von juristischen Personen ausgestellt werden. Dies bedeutet, dass der Prozess der Regulierung des Verhältnisses zwischen den Parteien der Transaktion auf Bundesrecht basiert. Diejenigen, die vorhatten, ein Darlehen aus dem Mutterschaftskapital zu erhalten, hinterließen gemischte Kritiken. Genauer gesagt können Mutterschaftskapitalfonds gemäß dem geltenden Gesetz über Banken und Bankgeschäfte nur zur Rückzahlung von Schulden für Wohnungsbaudarlehen verwendet werden, wenn diese von der Bank ausgegeben wurden. Am 20. März 2015 wurde das Recht zur Durchführung solcher Transaktionen mit Mikrofinanzinstituten und Konsumgenossenschaften aufgehoben.

Damit die Transaktion legal ist, sollten wir über das Darlehen als Darlehen sprechen, zumal diese Konzepte immer noch Gemeinsamkeiten aufweisen.Beide Finanzierungsarten sind dringend erforderlich, da eine Vereinbarung über die Rückzahlung von Geldern besteht. Die Partei, die das Darlehen gewährt, hat finanzielle Vorteile (z. B. in Bezug auf Zinsen).

Bedingungen für die Gewährung eines Darlehens bei der Bank

Bankdarlehen

Die Aufnahme einer Hypothek in eine Bank (oder ein Wohnungsbaudarlehen) ist für viele häufiger und schafft mehr Vertrauen. Dies wird durch zahlreiche positive Bewertungen bestätigt. Ein Darlehen zum Bauen mit Mutterschaftskapital bietet mehr Vorteile für Kunden, die an einem Gehaltsprojekt teilnehmen oder Sozialleistungen auf ein Konto erhalten, das bei dieser Organisation eröffnet wurde. Wenn wir über die Möglichkeit sprechen, einen Kredit bei einem Bankinstitut zu erhalten, unterscheidet sich der Vorgang des Eingangs von Zahlungen und der Registrierung einer Transaktion nicht wesentlich von dem der Genossenschaften.

Bei der Gewährung eines Darlehens im Rahmen des Mutterschaftskapitals in Krasnojarsk stimmen die Überprüfungen der Darlehensnehmer darin überein, dass eine offizielle Erfahrung und Gehaltsabrechnung erforderlich sind, da die Zahlungsfähigkeit des Kunden einer der entscheidenden Faktoren für die Beschaffung von Geld zur Verbesserung der Wohnbedingungen ist. Viele Familien registrieren auf diese Weise den Rückkauf einer Aktie in einem Haus oder einer Wohnung. Bei Verwandten, die einen Teil der Immobilie kaufen müssen, ist es wichtig, den Moment im Voraus zu besprechen, in dem die umgekehrte Rückmeldung nicht funktioniert.

Das Hauptmerkmal des Erwerbs eines Anteils an einer Wohnung / einem Haus oder einem Teil davon mit Hilfe von Mutterschaftskapital ist die Notwendigkeit, alle Kinder in die Anzahl der Eigentümer einzubeziehen. Erworbenes Wohneigentum wird in der Ehe gemeinschaftlich erworben. Dies sollte für Familien, die Probleme in Beziehungen haben, in Erinnerung bleiben. In Online-Foren wird häufig über Ex-Ehemänner berichtet, die mit Hilfe des Mutterkapitals eine Wohnung in der Ehe gekauft und bei Auflösung der Ehe nichts mehr übrig hatten.

Kreditgenossenschaftsdarlehen

Genossenschaften in Jekaterinburg

Auch jemand, der einen Kredit unter Mutterschaftskapital aufgenommen hat, sollte die Bewertungen besonders sorgfältig durchlesen. Das positive Ergebnis der Transaktion hängt von der Integrität des Unternehmens ab. Trotzdem ist diese Methode für viele Familien die geeignetste und kostengünstigste. Die Sache ist, dass nicht alle Kreditnehmer die von der Bank gestellten Anforderungen erfüllen. Wer auf diese Weise bereits ein Darlehen im Rahmen des Mutterschaftskapitals in bar vergeben hat, hinterlässt häufiger positive als negative Bewertungen. Dies sind hauptsächlich Kunden, die einen Darlehensbetrag nur innerhalb des Restbetrags des Zertifikats benötigen und bei der Bank keine Hypothek aufnehmen können.

Die Kredite in der Genossenschaft ziehen auch eine solche Kategorie von Kreditnehmern an, die eine schlechte Bonität aufweisen, aber gleichzeitig recht liquide sind. Trotz der Tatsache, dass Sie einen angemessenen Betrag für Dienstleistungen zahlen müssen, ist der Wunsch nach einer Verbesserung der Lebensbedingungen größer. Im Durchschnitt kann eine Genossenschaft 60-80 Tausend Rubel für ihre Dienstleistungen verlangen. In einigen Fällen ist dieser Betrag geringer als die Zinsen, die bei Beantragung einer Standardhypothek bei der Bank gezahlt werden.

Welche Dokumente müssen gesammelt werden

Kreditverweigerung

Bevor Sie sich für ein Darlehen an ein Finanzinstitut wenden, müssen Sie die Bewertungen lesen. Wer das Darlehen im Rahmen des Mutterschaftskapitals aufgenommen hat, weiß, welche Dokumente und Bescheinigungen erforderlich sein können. Unabhängig davon, bei welchem ​​Finanzinstitut die Transaktion ausgeführt wird, muss der Spezialist Folgendes bereitstellen:

  • Ausweis beider Ehepartner.
  • Die Geburts- / Adoptionsurkunde des Kindes, für das das Mutterschaftskapital ausgestellt wurde, sowie die Heiratsurkunde.
  • Bescheinigung über das Mutter- (Familien-) Kapital.
  • Bescheinigung über den Restbetrag des Kapitals.

Der Kauf einer im Bau befindlichen Wohnung unterscheidet sich etwas vom Kauf einer fertigen Immobilie. Insbesondere wird zunächst eine Vereinbarung über die Beteiligung oder Abtretung von Forderungen getroffen. Möglicherweise muss der Kreditnehmer eine Konstruktionsdokumentation vorlegen.Für den Fall, dass der Verkäufer eine juristische Person ist, ist es zusätzlich erforderlich, eine Bescheinigung über OGRN, die Satzung des Unternehmens, Kopien von Dokumenten zur Ernennung des Generaldirektors und des Hauptbuchhalters beizufügen. Bei der Erstellung des Vertrages über die Abtretung von Rechten muss der Kreditnehmer eine Abrechnungsbescheinigung vorlegen.

Zusätzliche Dokumente

Wenn es sich um den Erwerb eines Anteils an einem Haus oder einer Wohnung aufgrund des Zertifikats handelt, benötigen Sie möglicherweise zusätzlich:

  • Technischer Reisepass des Betriebsgeländes.
  • Formular 9, auf dem sich die Immobilie befindet
  • Auszug aus dem Hausbuch oder der Anzahl der in diesem Haus registrierten Personen.
  • Titeldokumente für dieses Objekt.

Unter anderem, wenn ein Darlehen in einer Genossenschaft vergeben wird, müssen Kunden Fotos machen: Häuser (auch im Hintergrund), Wohn- und Nichtwohnräume, ein Nummernschild, das die Straße zeigt, den Eingang zur Wohnung, den Blick aus dem Fenster. Möglicherweise benötigen Sie auch ein Foto des Kreditnehmers im Zimmer / in der Wohnung / im Haus.

Ein Paket von Dokumenten für die Registrierung des Eigentums an einem Grundstück

In der letzten Zeit haben immer mehr Familien ein Haus mit einem Grundstück gekauft, daher möchten die Bürger sehr oft Bewertungen zu einem Darlehen für Mutterschaftskapital lesen (zum Beispiel in Jekaterinburg). Wie in den meisten Großstädten gibt es hier mehrere Organisationen. Bevor Sie einen Kredit beantragen, müssen Sie die Geschichte und die Bewertungen der Mitglieder der Genossenschaft studieren und erst dann mit der Sammlung von Dokumenten fortfahren.

Wenn alles passt, benötigen Sie für die Registrierung des Landes zusätzlich zum Standardpaket:

  • Eine Vereinbarung, die das Recht bestätigt, ein Grundstück zu besitzen, zum Beispiel Verkauf, Privatisierung, Schenkung, Erbschaft.
  • Dokumente, die den Bau eines Wohngebäudes genehmigen, oder Hinweise auf geplante Bauarbeiten in naher Zukunft.

Einkommensunterlagen

In einer Kreditgenossenschaft wie in einer Bank müssen Sie Ihre Zahlungsfähigkeit bestätigen. Hierfür können allgemein anerkannte Formen eines Zertifikats in Form einer Bank, 2-NDFL, geeignet sein. Unter anderem sind Großbanken ihren Stammkunden treu, insbesondere denen, die Löhne auf ihrem offenen Konto erhalten. Dazu genügt die Angabe der Kartennummer, wodurch sich die Datenverarbeitungszeit von mehreren Tagen auf mehrere Stunden verkürzt. In einer Genossenschaft dauert der Prozess der Verarbeitung von Einkommensinformationen leider mehrere Tage, und es gibt zahlreiche Überprüfungen. Ein Darlehen in einer Genossenschaft für Mutterschaftskapital wird nach Prüfung von Unterlagen durch Anwälte ausgestellt. Daher reicht es nicht aus, nur eine Kartennummer zu schreiben, die selbst bei einer bekannten Bank ausgestellt wurde.

Zahlungsbedingungen

Bewertungen Über ein Darlehen aus Mutterschaftskapital in Irkutsk und jeder anderen Stadt wird bestätigt, dass die Überweisung innerhalb der gesetzlichen Frist, nämlich zwei Monate, erfolgt. Diese Frist beginnt mit dem Tag der Einreichung eines Antrags auf Veräußerung von Mutterschaftskapital bei der Einrichtung der FIU. Wenn eine Familie in einer Genossenschaft einen Kredit vorbereitet, ist es nicht überflüssig, sich bereits vor Unterzeichnung eines Kredit- oder Hypothekenvertrags mit Unterlagen für Immobilien an eine Pensionskasse zu wenden. Spezialisten können rechtzeitig auf vorhandene Fehler hinweisen oder die Möglichkeit der Verarbeitung einer Transaktion für die ausgewählte Eigenschaft in der Eigenschaft bestätigen.

Die Wahrscheinlichkeit, dass eine Transaktion abgelehnt wird

Ablehnung des Deals

Da es sich um eine Immobilientransaktion handelt, besteht das Risiko, dass die Pensionskasse die Zahlung verweigert, wenn ein Missbrauch der Mittel festgestellt wird. Mutterschaftskapital wird nicht übertragen, wenn die Familie nur einen Anteil einlöst und das Eigentumsrecht nur auf ein Familienmitglied ausgedehnt wird. Auch eine Ablehnung der Übertragung des Mutterschaftskapitals kann von Familien erhalten werden, die ein als Notfall anerkanntes Haus oder ein Sommerhaus erwerben möchten.

Vor kurzem gab es ein erhöhtes Interesse daran, wie man auf der Krim ein Darlehen im Rahmen des Mutterschaftskapitals erhalten kann.Die Rückmeldungen der auf der Halbinsel lebenden Bürger zeigen, dass das Registrierungsverfahren für alle Siedlungen der Russischen Föderation völlig identisch ist. Die Nichteinhaltung der Bedingungen für den Erhalt staatlicher Unterstützungszahlungen ist der Hauptgrund für die negative Reaktion.


1 Kommentar
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Victoria Gontareva
Genossenschaftliches Leben ist Guter wunderbarer Wohnungsbestand !!! Nur dank ihnen haben wir unsere Wohnung bekommen. Mein Ehepartner und ich haben bereits drei Kinder und Mutterschaftskapital wurde gelegt. Wenn Sie eine Wohnung auf eigene Faust über eine Bank kaufen, dann gibt es wilde Zinssätze, die wir nicht mitgezogen hätten. Und dann stellte sich heraus, dass es nur 2% pro Jahr waren, das war das beste Angebot für uns!
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