Bankenes renter for lån: sammenligning

I artikkelen vurderer vi sammenligning og rangering av banklånsrenter. En rekke forskjellige lånetilbud i dag krever en nøye tilnærming til spørsmålene ved studiet og sammenligningen av forskjellige nyanser. Et av de grunnleggende kriteriene er renten på pantelånet, summen av utgiftene og de totale kostnadene avhenger av det. Det er hun som demonstrerer hvor mye interesse en finansiell organisasjon må betale for bruken av de tilførte midlene.

Sammenligning av pantelån til banker vil hjelpe deg å ikke bli forvirret og velge det mest optimale alternativet.

Tingenes tilstand i dag

Valg og evaluering av boliglån innebærer å vite verdien av eiendommen sammen med størrelsen på forskuddsbetaling, lånevilkår og priser for det leverte produktet. Rentesatsene til finansielle organisasjoner i sammenligningen deres er avgjørende for valg av en investeringsbank.

Dessverre er faktisk landets økonomi i dag i en krisetilstand, som påvirker byggebransjen sammen med banksektoren. Boligprisene har falt betydelig, men bankenes institusjoner er det ikke. Dette henger direkte sammen med den økende risikoen i byggefeltet. Faktum er at moderne banker ganske enkelt blir tvunget til å spille det trygt, og i denne forbindelse legger de ganske stor interesse for utlånstjenester til kjøp og bygging av bolig.

Mange eksperter bemerker at byggebransjen nå er i stagnasjon, bankene gir ikke lån til relevante organisasjoner, så byggingen av nye boliger stopper opp. Det gjenstår store aktører på markedet som har en ganske sterk materiell base, men de har også vanskeligheter med å finansiere byggingen som er påbegynt.

Neste, vil vi sammenligne pantelånene til bankene, og en rangering vil også bli presentert.

vurdering

Vurder vurderingen av banker som i år tilbyr de gunstigste renteforholdene. Vi gir informasjonen i form av en tabell:

For å studere noe som en rente på et pantelån, vil tabellen ovenfor komme til nytte. Til og med en sammenligning av bankenes fordelagtige prioritetsrenter vil være nyttig når det gjelder å forstå hva det er nødvendig å ta hensyn til. Og også hva det er verdt å se på som en del av studien av lignende forslag.

Hvordan kan jeg velge det mest lønnsomme boliglånsprogrammet?

I hver situasjon avgjøres alt rent individuelt basert på de tilgjengelige mulighetene til låntageren og kravene til finansiell organisasjon. Jo nærmere disse stillingene er hverandre, desto større er sannsynligheten for at avtalen vil lykkes til slutt og vil tilfredsstille begge sider på en gang.Generelt sett, i jakten på et passende pant, må du imidlertid være oppmerksom på så viktige faktorer:

1. Forholdet mellom forskuddsbetalingen og prisen på den kjøpte eiendommen.
2. Generelle lånevilkår.
3. Rentestørrelser.

Selvfølgelig vil andre betingelser for levering av midler spille sin rolle. Av stor betydning vil være muligheten for tidlig tilbakebetaling av lånet, sammen med behovet for å stille sikkerhet, forsikringskostnadene, dets grunnleggende behov og så videre. Flere faktorer med nyanser kan noen ganger spille en veldig viktig rolle.

Sammenligning av vilkårene for bankenes lån i 2019

Som det fremgår av tabellen over inkluderer programmet fra Sberbank priser på seks prosent. De billigste vil koste nye boliger. Maksimal løpetid er tretti år. Samtidig kan startbetalinger ikke være mindre enn femten prosent av den totale verdien av objektet. Gjennom denne banken implementeres flere forskjellige statlige programmer for å støtte unge familier, og samtidig militært personell og andre kategorier av borgere. På bakgrunn av visse forhold kan du redusere tallene til en minimumsverdi, eller enda lavere.

VTB 24 Bank gir statlig støtte til boliglån på seks prosent. Størrelsen på forskuddsbetalingen kan variere fra ti prosent.

Verdien av pantelånet i Alfa Bank i år er 9,68% ved kjøp av ferdige boliger. Det første bidraget tilsvarer femten prosent av prisen på eiendommer. Generelle vilkår for tilbakebetaling av gjeld er standard og når tretti år. Bedriftskunder og vanlige kunder kan få noen fordeler i forhold til standardbetingelser.

Interessante priser tilbys av Raiffeisenbank. Her er det hentet fra 6% årlig. Samtidig er tilbakebetalingstidene ordinære og spenner fra ett til tretti år, så vel som den første avdraget (fra femten prosent). Fordelen er imidlertid det høyere lånebeløpet som en klient i en gitt bank kan motta.

Brukte leiligheter

Hvorfor kan du trenge en sammenligning av pantelånene til bankene på sekundærboliger? I valget av boliglån spiller renter vanligvis en avgjørende rolle. Hovedalternativene til pantelånet er imidlertid uten liten betydning, vi snakker om valuta, beløp, løpetid, tilleggsutbetalinger, størrelsen på forskuddsbetalingen. Hva tilbys i 2019 av banker til private kunder som ønsker å kjøpe eiendom på sekundæren for lån?

Forhandlere fra Sberbank

Så vil vi foreta en detaljert sammenligning av rentene på bankene.

Sberbank krediterer kjøp av eiendommer i annenhåndsmarkedet til en kurs som tilsvarer 13,95% eller 0,5% mindre for alle lønnskunder. Det første bidraget som en prosentandel av prisen på leiligheten er lavt og er vanligvis fra 15%. Tjenestevilkår opp til tretti år. Maksimumsbeløpet for dette er ikke begrenset til kunder.

Unge familier har rett til å ta pantelån i en finansinstitusjon under samme betingelser, men til reduserte priser, nemlig fra 12,5 til 13%, dessuten uten behov for å bekrefte inntekt. Det er verdt å merke seg at Sberbank tar seg av unge mennesker, akkurat som den eldre generasjonen: det er den eneste finansinstitusjonen i landet som ikke nekter pensjonister å få pant i eiendom.

VTB 24

For å sammenligne pantelånene til bankene, bør du vurdere forholdene til VTB. Er de lønnsomme?

“Anskaffelse av ferdige boliger” er det enkle navnet på panteproduktet fra den aktuelle banken på betingelse av 14% + 1% til kunder uten forsikring. Fordelen med dette lånet er følgende: satsen økes ikke i tilfelle du nekter å bekrefte inntekt med et sertifikat i form av en finansiell organisasjon.Du kan ta opp til nitti millioner rubler i opptil tretti år, bidraget er fra tjue prosent.

Det er viktig å sammenligne rentene til alle bankene på forhånd for ikke å beregne feil.

"Gazprom"

"En leilighet i annenhåndsmarkedet" - det er det pantelånet til denne finansinstitusjonen kalles med en rente på 13,70%, et beløp på opptil 45 millioner rubler, et bidrag på tretti prosent, i opptil tretti år. Denne banken gir opptil tretti millioner i femten år på sikkerhet for eksisterende eiendommer med en kurs på 15,70% uten at kundene betaler forskuddsbetaling. Beløpet på lånefinansiering vil ikke være mer enn sytti prosent av den estimerte sikkerhetsverdien.

Hvor er de mest lønnsomme boliglånsrentene? Sammenligningen av banker slutter ikke der. Imidlertid bemerker kundene at institusjonene ovenfor gir mer tillit.

"Moskva-banken"

Secondary Housing-tjenesten er et produkt av denne banken med en rente som tilsvarer tretten prosent. Det blir gitt til deltakere i et program som heter "People of Business", vi snakker om pedagogiske og medisinske arbeidere, sikkerhetsfunksjonærer og jobber innen offentlig administrasjon.

For alle andre låntakere tilbys en tjeneste på 14%. Begrepet er opp til tretti år, og maksimumsbeløpet er ikke begrenset. Som en del av pantelån, kreves et bidrag på 20%. Følgende to interessante alternativer er tilgjengelige:

1. Vurdering av leiligheten som sikkerhet på bekostning av banken
2. Å ha muligheten til å ta ett lån på en gang for flere med låntakere, mens det maksimale antallet er åtte personer.
   

funn

Til tross for regjeringens oppmerksomhet på alle slags problemer med å skaffe bolig til borgere og tilgjengeligheten av forskjellige programmer for å forbedre levekårene, de laveste prisene i løpet av eksistensen av pantelån og kraftig billigere eiendommer, kan man ikke dømme en økning i byggingen av tilsvarende produkter.

Det er best å velge et pantelån, som er ledsaget av statlig støtte i nye bygninger, som en del av byggingen av hus og leiligheter i store byer. Det er også verdt å ta hensyn til byggingen av individuelle boliger (hytter med land), som utføres ved å bruke pålitelige banker med høy rating.

Denne tilnærmingen vil helt sikkert gi en person stabilitet i renten for hele låneperioden, sammen med muligheten for tidlig tilbakebetaling av et finansielt lån uten noen straff. Omstrukturering av mulig gjeld på rimelige nok betingelser for begge parter i panteavtalen er ikke utelukket.

Vi håper at sammenligningen av banklånsrenter vil hjelpe deg med å ikke gjøre en feil med valget.