Das Geschäft basiert auf dem Anlagevermögen. Dies sind wichtige Vermögenswerte außer Aktien und anderen Wertpapieren. Es gibt eine Reihe von Verfahren, die hauptsächlich buchhalterischer Natur sind und für das Anlagevermögen durchgeführt werden können. Zu den häufigsten gehört die Neubewertung. Trotz der Tatsache, dass sein Verhalten von keinem Gesetz direkt vorgeschrieben wird, ist dieses Verfahren überhaupt keine einfache Formalität. Es kann in mehreren Aspekten gleichzeitig einen echten Einfluss auf die Geschäftsentwicklung haben. Daher ist die Richtigkeit der Bewertung äußerst wichtig. Was sind die Kriterien für die Bestimmung der Qualität eines bestimmten Verfahrens? Welche Normen regeln das Verhalten? Was kann die Neubewertung des Anlagevermögens bewirken?
Was sind Sachanlagen?
Zunächst ein kleiner theoretischer Exkurs. Bevor Sie sich mit einer Neubewertung des Anlagevermögens befassen, sollten Sie das Wesentliche dieser Maßnahme bedenken. Die meisten Organisationen verfügen über Eigentum, das als Ressource für die Produktion, Ausführung von Arbeiten oder die Bereitstellung von Diensten und für andere Zwecke verwendet wird. Die Gesamtheit seiner Bestandteile wird als Anlagevermögen bezeichnet. Das Rechnungslegungsrecht verpflichtet Unternehmen zur Führung von Aufzeichnungen. Basierend auf dieser Nuance kann die Definition des Anlagevermögens durch den Wortlaut ergänzt werden - dies ist die Eigenschaft, deren Nutzungsdauer 12 Monate oder mehr beträgt (dieser Zeitraum wird durch die Theorie und Praxis der einschlägigen Gesetzgebung bestimmt).
Unter den zusätzlichen Kriterien für die Erfassung bestimmter Elemente als Anlagevermögen kann zum Beispiel angegeben werden, ob sie für den internen Gebrauch bestimmt sind (dh nicht zum Verkauf stehende Immobilien), sowie die Ausstattung mit Immobilien, die wirtschaftliche Vorteile mit sich bringen. In der allrussischen Systematik des Anlagevermögens sowie in den Branchenvorschriften wird das Anlagevermögen in der Regel als Gebäude (oder Bauwerke) sowie als Maschinen (Geräte), verschiedene Arten von Geräten, Computern, Fahrzeugen, Haushaltsgeräten usw. klassifiziert.
Feinheiten der Rechnungslegung
Für die Bilanzierung des Anlagevermögens werden zwei Hauptbilanzierungskonten verwendet: 01 und 03. Das Vermögen des Unternehmens der entsprechenden Art wird auf der Grundlage von drei Werttypen bewertet: erstmalig, verbleibend und Wiederherstellung. Im Rahmen des Ersten werden sie berücksichtigt. Überlegen Sie, wie hoch die anfänglichen Kosten sind.
Nach der allgemein anerkannten Definition der russischen Wirtschaftsprüfer sind die Anschaffungskosten die Gesamtkosten des Unternehmens für den Kauf (oder die Herstellung) von Sachanlagen ohne Mehrwertsteuer. Wurde die Immobilie an die Organisation gespendet, basiert der anfängliche Wert auf dem Marktpreis zum Zeitpunkt der Verfügbarkeit für das Unternehmen.
Das Rechnungswesen sieht Verfahren vor, bei denen die Anschaffungskosten von Immobilien geändert werden können. Darunter - Neubewertung des Anlagevermögens. In diesem Fall werden der Immobilie die Wiederbeschaffungskosten zugewiesen - es wird davon ausgegangen, dass diese relevanter sind als die ursprünglichen, da aktuelle Preise und andere Faktoren berücksichtigt werden.
Die Notwendigkeit einer Neubewertung
Die Neubewertung des Anlagevermögens ist somit eine Klärung des tatsächlichen Wertes. Wozu dient dieses Verfahren? Hier geht es vor allem darum, die richtigen Angaben zum Jahresabschluss zu machen.Es kann sich durchaus herausstellen, dass das Anlagevermögen bei der Neubewertung deutlich teurer oder umgekehrt billiger ist als die derzeitigen Marktäquivalente.
Gleichzeitig ist die Neubewertung des Anlagevermögens ein freiwilliges Verfahren für Organisationen. Sie kann jedoch nur in Bezug auf Eigentum durchgeführt werden, das der Gesellschaft aufgrund von Eigentumsverhältnissen gehört. Eine Neubewertung des Anlagevermögens kann höchstens einmal pro Jahr vorgenommen werden.
Das Anlagevermögen in vielen Organisationen ist das zugrunde liegende Vermögen. Der Zustand, in dem sie sich in einem betriebsbereiten Zustand befinden, kann für Anleger oder Aktionäre (derzeit oder potenziell) von Interesse sein. Informationen darüber, wie es wirklich im Unternehmen läuft, sollten zuverlässig sein.
Welche weiteren Ziele kann eine Organisation verfolgen, indem sie Verfahren wie die Neubewertung und Neubewertung des Anlagevermögens einleitet? Dies kann beispielsweise eine Erhöhung des genehmigten Kapitals sein. Eine gängige Option besteht darin, den Aktienkurs aufgrund zusätzlicher Sachanlagen, die während des Neubewertungsprozesses generiert wurden, zu erhöhen. Übrigens ist dieser Mechanismus in der Praxis für Unternehmen nützlich, für die der Gesetzgeber Anforderungen in Bezug auf die Größe des genehmigten Kapitals hat - es gibt solche Branchen. Wenn ein in einem solchen Segment tätiges Unternehmen nicht rechtzeitig eine Neubewertung durchführt, besteht daher die Gefahr, dass die Aufsichtsbehörde einen unerwünschten Befehl zur Beendigung der Arbeiten erteilt.
Ein weiterer Faktor, der den Bedarf an einem geeigneten Verfahren objektiv bestimmen kann, ist die Anpassung der Preise (Tarife). Durch die Neubewertung und Feststellung, dass die Produktionskosten gestiegen sind, kann das Unternehmen vernünftigerweise höhere Preise festlegen und sein Geschäftsmodell stabiler machen.
In vielen Fällen analysiert der Kreditgeber (in der Regel eine Bank), der die Höhe eines möglichen Kredits für das Unternehmen ermittelt, die Stabilität des Unternehmens auf der Grundlage des Werts des Anlagevermögens. Daher kann die Neubewertung eine wichtige Rolle bei der Gewinnung eines profitablen Kredits durch ein Unternehmen spielen.
Neubewertung oder Analyse des Immobilienwertes?
In gewissem Maße wird eine Analyse des Immobilienwerts als Phänomen angesehen, das der Neubewertung des Anlagevermögens nahe kommt. Was ist ihre Besonderheit? Tatsache ist, dass diese Art der Analyse kein Verfahren ist, das nicht der amtlichen Registrierung und Festsetzung in Primär- und Buchhaltungsdokumenten unterliegt. Die von den Unternehmen angewandte Methodik (in der Regel handelt es sich um Drittunternehmen), die sie herstellen, kann sich erheblich von den Standards unterscheiden, die bei der Neubewertung des Anlagevermögens als solchem angewendet werden.
Gleichzeitig ist die Analyse des Immobilienwerts aus organisatorischer Sicht in der Regel günstiger und einfacher. In vielen Fällen ist es daher vorzuziehen, den Wert des Anlagevermögens beispielsweise derselben Bank oder denselben Anlegern anzuzeigen. Wenn es jedoch darum geht, die Bemessungsgrundlage für die Berechnung von Steuern zu verringern, sind eine Neubewertung des Anlagevermögens, Abschreibungen und andere damit verbundene Verfahren erforderlich, die alle Kriterien erfüllen.
Kostenfaktoren
Was sind die Hauptgründe für die Wertänderung des Anlagevermögens? Es können zwei Gruppen unterschieden werden. Das erste sind Inflationsfaktoren. Im Laufe der Zeit werden früher gekaufte Waren in vielen Fällen im Verhältnis zur Kaufkraft von Subjekten wirtschaftlicher Prozesse billiger. Zweitens ist es verschleißanfällig oder natürlich (aufgrund der Haltbarkeit von Teilen und Materialien). Drittens ist dies ein Faktor des technologischen Fortschritts - einige Arten von Ressourcen (insbesondere die Elektronik) werden im Laufe der Zeit erheblich veraltet und verlieren daher schnell an Marktpreis.
Was passiert, wenn Sie nicht neu bewerten?
Wir haben oben festgestellt, dass die Neubewertung der Anschaffungskosten des Anlagevermögens ein freiwilliges Verfahren für russische Unternehmen ist. Die Verweigerung der Durchführung kann jedoch zu Risiken führen.Wenn zum Beispiel ein Unternehmen, das keine Neubewertung vornimmt, sein Vermögen gegenüber dem realen Vermögen künstlich überschätzt, kann sich die Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer erhöhen. Wenn die Zahlen zu hoch und eindeutig unangemessen sind, kann das Unternehmen wiederum die Attraktivität für Investoren oder Gläubiger verlieren.
Somit ist die Neubewertung des Anlagevermögens - zwar kein optionales, aber sehr wünschenswertes Verfahren. In vielen Fällen kann die Implementierung in Übereinstimmung mit dem richtigen Algorithmus ein rentables Darlehen, eine positive Bewertung von bestehenden oder potenziellen Investoren garantieren. Trotz der Tatsache, dass die Neubewertung ein freiwilliges Verfahren ist, gibt es in der Gesetzgebung sowie in der russischen Rechnungslegungspraxis Richtlinien und Kriterien, die das optimale Szenario für die Umsetzung festlegen. Was könnte der empfohlene Algorithmus sein, um den Wert des Anlagevermögens zu bestimmen? Berücksichtigen Sie die möglichen Szenarien sowie die damit verbundenen Nuancen.
Neubewertungsalgorithmus
Der Hauptmechanismus für die Durchführung des fraglichen Verfahrens ist die Neuberechnung des anfänglichen Anfangswerts der Immobilie oder der zuvor berechneten Wiederherstellungskosten unter Berücksichtigung der Abschreibungen, die für den Zeitraum der Nutzung der Ressource angefallen sind.
Die Entscheidung, dass die Organisation den Wert des Anlagevermögens neu bewertet, unterliegt in der Regel der Dokumentation in unternehmensinternen Quellen. In den meisten Fällen handelt es sich hierbei um einen geeigneten Zielverwaltungsbefehl. In diesem Dokument muss genau dargelegt werden, welche Ressourcen neu bewertet werden: alles, was das Unternehmen hat, oder bestimmte Arten von Ressourcen, das Verfahren zur Festlegung des Verfahrens in den Konten sowie eine Liste der für den Neubewertungsprozess verantwortlichen Beamten.
Am Ende des Vorgangs kann es zwei Ergebnisse geben. Das erste ist, wenn die Wiederbeschaffungskosten geringer sind als das Original. In diesem Fall ist das Ergebnis ein Abschlag. Das zweite Szenario ist, wenn die Wiederbeschaffungskosten höher sind. In diesem Fall ist das Ergebnis eine Neubewertung. Manchmal erfassen Buchhalter den Neubewertungskoeffizienten des Anlagevermögens. Wenn zum Beispiel die Anfangskosten 100 Tausend Rubel und die Wiederbeschaffungskosten 70 waren, dann beträgt die entsprechende Zahl 0,70.
Es ist erwähnenswert, die wichtigste Nuance. Wenn das Unternehmen das Anlagevermögen mindestens einmal neu beurteilt hat, sollte in Zukunft und darüber hinaus regelmäßig ein ähnliches Verfahren durchgeführt werden. Dies sind die Anforderungen in den Accounting Rules (PBU 6/01). Wie einige Experten bemerken, gibt dieses Dokument jedoch nicht an, mit welcher spezifischen Häufigkeit die Neubewertung durchgeführt werden sollte. Es wurde nur festgestellt, dass nicht mehr als einmal im Jahr.
In der Empfehlung des Finanzministeriums gibt es jedoch eine Klausel, wonach die Neubewertung von Gegenständen (Anlagevermögen) auf der Grundlage der erwarteten Wertänderung von 5% erfolgen soll. Das heißt, sobald das Unternehmen Grund zu der Annahme hat, dass Sachanlagen wie Computer um 5% im Preis gefallen sind (oder aus irgendeinem Grund im Preis gestiegen sind), ist eine Neubewertung möglich. Obwohl jedes Unternehmen das Recht hat, seine eigenen Kriterien festzulegen. Nach ihrer Feststellung muss die Gesellschaft jedoch die entsprechenden Einträge in den Unterlagen vornehmen, die die Rechnungslegungsgrundsätze widerspiegeln.
Neubewertung und Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Einige Experten stellen fest, dass die Rechtsquellen für die Neubewertungsverfahren nicht vorschreiben, dass in den Rechnungslegungsgrundsätzen des Unternehmens die Häufigkeit des jeweiligen Verfahrens festgehalten wird. Sollte sich die Unternehmensleitung dennoch dazu entschließen, ist es sinnvoll, diesen Eintrag durch einen Wortlaut zu ergänzen, der die Möglichkeit einer Neubewertung innerhalb eines von den festgelegten Fristen abweichenden Zeitrahmens widerspiegelt.
Zum Beispiel in Fällen, in denen die Marktsituation eine signifikante Wertanpassung jeglicher Art von Anlagevermögen in einem bestimmten Zeitraum beinhaltet.Die Entscheidung, dass die Häufigkeit der Neubewertung geändert werden soll, kann das Unternehmen wiederum auf der Grundlage der sehr "semi-offiziellen" Analyse des Marktwerts der Ressourcen treffen.
Beachten Sie, dass, wenn das Unternehmen den Wert des Anlagevermögens nicht mehr regelmäßig überprüft, dies, wie aus einem Schreiben des Finanzministeriums hervorgeht, als eine Änderung der Rechnungslegungsmethoden angesehen werden kann, die wiederum auf den Anforderungen der Rechnungslegungsvorschriften beruhen sollte Begründungen werden durch Zahlen im Jahresabschluss gestützt und in der internen Dokumentation des Unternehmens korrekt formatiert.
Darüber hinaus sollte eine monetäre Bewertung der relevanten Anpassungen vorgenommen werden, wenn die Änderungen der Rechnungslegungsgrundsätze des Unternehmens so sind, dass die finanziellen Ergebnisse der Organisation völlig anders ausfallen, als wenn sich nichts geändert hätte. In der Regel sollte das Unternehmen in solchen Fällen die Dynamik der Veränderung relevanter Indikatoren zumindest auf der Grundlage von zwei Dimensionen (dh über zwei Jahre) widerspiegeln. Daher sollte eine Organisation vor der Entscheidung, keine Neubewertung vorzunehmen, mindestens zwei Verfahren des entsprechenden Typs durchführen.
Note "Großhandel"
Bei der Neubewertung gibt es eine interessante und nützliche Option - das Objekt ist keine Sammlung einzelner Objekte, sondern eine Gruppe homogener Objekte. Gleichzeitig kann das Unternehmen die notwendigen Einstufungskriterien selbstständig festlegen - in den Rechnungslegungsvorschriften gibt es diesbezüglich keine strengen Empfehlungen. In einigen anderen Rechtsquellen, insbesondere in den Briefen des Finanzministeriums, gibt es Richtlinien, nach denen Objekte nach der allgemeinen Art ihres Zwecks gruppiert werden können.
Alle Informationen, die die betreffende Reihenfolge und die betreffenden Kriterien widerspiegeln, sollten jedoch in den Rechnungslegungsgrundsätzen des Unternehmens enthalten sein. Gleichzeitig muss das Unternehmen bei der Erstellung der erforderlichen Register die im Allrussischen Klassifikator des Anlagevermögens festgelegten Standards und Bezeichnungen einhalten. In der Praxis kann eine Gruppierung von Objekten nützlich sein, wenn das Unternehmen vor der Aufgabe steht, die Besteuerung zu optimieren. Somit hat das Unternehmen die Möglichkeit zu berechnen, welche Arten von Anlagevermögen den Wert der steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage am deutlichsten beeinflussen.
Buchhaltung
Es wird nützlich sein, eine Nuance wie die Bilanzierung der Neubewertung des Anlagevermögens zu untersuchen. Wir haben oben angemerkt, dass eine „halboffizielle“ Analyse des Marktwerts von Fonds, die bei einer Drittorganisation bestellt wurden, eine Alternative sein kann. Wenn es sich jedoch um ein vollwertiges Verfahren der ersten Art handelt, müssen alle Stufen der Rechnungslegung genauestens eingehalten werden, damit charakteristische Vorgänge wie die Neubewertung des Anlagevermögens korrekt angewendet werden. Betrachten Sie diesen Aspekt.
Wie wird die Neubewertung des Anlagevermögens erfasst? Wir haben oben erwähnt, dass das Ergebnis des entsprechenden Verfahrens eine Neubewertung oder eine Abwertung sein kann. Im ersten Fall werden die Ergebnisse als Aufstockung des Kapitals der Gesellschaft erfasst. Hierzu nimmt der Buchhalter Einträge im Soll des Kontos 01 (das als "Anlagevermögen" bezeichnet wird) und im Haben des Kontos 83 ("Kapitalrücklage") vor. Dies ist natürlich nicht das einzige Szenario, in dem ein Account involviert ist. Mit der Neubewertung des Anlagevermögens kann beispielsweise ein Ergebnis einhergehen, wenn die Zahlen in Bezug auf die Abrechnungsperiode in der Gewinn- und Verlustrechnung erfasst werden. Das heißt, die doppelte Buchung ändert sich um die Hälfte des Kontos 01, Gutschrift des Kontos 91 ("Sonstige Einnahmen und Ausgaben").
Wenn das Ergebnis der Neubewertung das Gegenteil von dem ist, was wir oben angegeben haben (die Wiederbeschaffungskosten sind niedriger als das Original), wird der Abschlag erfasst. Eine doppelte Erfassung sieht anders aus - eine Belastung von 91 Konten, eine Gutschrift von Konto 01. Eine mögliche Option besteht darin, dass der Abschlag auf eine Kapitalherabsetzung des Unternehmens zurückzuführen ist, die ihrerseits aufgrund einer Neubewertung in früheren Perioden entstanden ist.In diesem Fall lautet die doppelte Buchung wie folgt: Belastung 83 des Kontos ("Kapitalrücklage") und Gutschrift des Kontos 01.
Ein weiteres mögliches Szenario ist, wenn der Abschlag höher ist als die in früheren Perioden berechnete Neubewertung. Anschließend wird die Zahl in der Gewinn- und Verlustrechnung als Aufwand erfasst. Es wird so aussehen: Debit 91-Konten, Kreditkonto 01. Es kann sich herausstellen, was passiert Abgang von Anlagevermögen für die ein Neubewertungsverfahren eingeleitet wurde. In diesem Fall kann eine Doppelbuchung folgendermaßen aussehen: Belastung von Konto 84 ("Gewinnrücklage"), Gutschrift von Konto 83.
Die Ergebnisse der Neubewertung des Anlagevermögens werden daher in unterschiedlichen Konten ausgewiesen, je nachdem, ob der berechnete Wert zu Wiederbeschaffungskosten den vorherigen Indikator übersteigt oder nicht. Dies ist das durch die Rechnungslegungsvorschriften festgelegte Verfahren.
Wie wir sehen, sind Buchungen, die im Verlauf eines solchen Verfahrens als Neubewertung von Anlagevermögen verwendet werden, in ihrer Struktur recht einfach. Gleichzeitig ist es sehr wichtig, bei der Bestimmung der Zahlen, die in der Buchhaltung erfasst werden sollen, keine Fehler zu machen. Hierzu ist es wichtig, die optimale Methode zur Durchführung des jeweiligen Verfahrens zu wählen.
Neubewertungsmethoden
Wie erfolgt die Neubewertung des Anlagevermögens? In der russischen Rechnungslegungspraxis gibt es zwei Hauptrichtungen. Die erste ist die Indexmethode. Die Besonderheit besteht darin, dass die Anschaffungskosten des Anlagevermögens auf der Grundlage von Deflatorindizes berechnet werden, die von den Organen des Statistischen Bundesamtes festgelegt werden. Die zweite Methode ist die direkte Konvertierung. Organisationen verwenden dabei eine ganze Reihe verschiedener Indikatoren: dieselben Daten von Rosstat, Marktpreise, Informationen aus Fachliteratur und Medien, Unterstützung durch Expertenorganisationen. Viele Experten sind sich einig, dass die zweite Methode effektiver ist. Es handelt sich um ein umfassenderes Verfahren zur Neubewertung des Anlagevermögens. Die Qualität des relevanten Verfahrens kann sich direkt auf die Entscheidung der Bank oder eines anderen Kreditgebers oder Investors hinsichtlich der Zusammenarbeit mit dem Unternehmen auswirken.
