Coworking - was ist das? Coworking Center in Moskau: Übersicht, Liste

Das einundzwanzigste Jahrhundert ist definitiv eine Zeit großer Chancen. Darunter dürfte es sich im Beruf verwirklichen. Jedes Jahr haben aktive Menschen mehr und mehr Möglichkeiten, über den üblichen Rahmen des Systems „Arbeitgeber-Arbeitnehmer“ hinauszugehen und ihre eigenen Geschäftsideen zu verwirklichen.

Betroffen waren vor allem der Beschäftigungssektor und die moderne Technologie. Mit einem Computer mit Internetzugang für die meisten Menschen begann die Entwicklung des Internetgeschäfts, Remote-Arbeit, machte die Dienste der Programmierung, Werbung und Website-Promotion populär und schuf hervorragende Bedingungen für die Arbeit in verschiedenen Richtungen der Freiberufler.

Eine der Schwierigkeiten, auf die ein Neuling oder Freiberufler stoßen kann, ist die Organisation eines vollwertigen Arbeitsplatzes für die effektivsten Tätigkeiten. Was tun, wenn die finanzielle Möglichkeit zur Anmietung eines anständigen Büros noch nicht gegeben ist und die Organisation eines Arbeitsplatzes zu Hause aus dem einen oder anderen Grund nicht möglich ist? Für solche Fälle gibt es Coworking. Was sind das, die Vor- und Nachteile solcher Zentren, wie hilft es, die Arbeit eines Freiberuflers oder eines unerfahrenen Unternehmers zu organisieren - all dies werden wir in dem Artikel betrachten.

allgemeine Informationen

Wie die meisten Begriffe, die aus der englischen Sprache stammen, spiegelt sie genau das Wesentliche des Begriffs der „Coworking“ -Definition wider. Die Bedeutung des Wortes Co-Working in der wörtlichen Übersetzung aus dem Englischen ist "gemeinsam arbeiten". In diesem Fall handelt es sich um einen großen Raum, der mit allem ausgestattet ist, was für eine vollwertige Büroarbeit erforderlich ist, und in dem einem Freiberufler oder einer Gruppe aufstrebender Unternehmer ein Mietplatz zur Verfügung gestellt werden kann. Vielleicht denken Sie zum ersten Mal, wenn Sie mit dem Konzept des "Coworking" konfrontiert werden, dass dies nichts anderes ist als ein reguläres Büro. Dies ist jedoch nicht so. Der Hauptunterschied besteht darin, dass die im Coworking tätigen Personen durch ihre gemeinsame Arbeit, Organisation oder Vorgesetzten in keiner Weise miteinander verbunden sind.

Bei der Anmietung eines Arbeitsplatzes in einem Coworking Center bleibt eine Person weiterhin ein unabhängiger „freier Mitarbeiter“ mit einem bequemen individuellen Zeitplan und erwirbt gleichzeitig alle Vorteile der Arbeit in einem Büro: die erforderliche Ausrüstung, einen bequemen Arbeitsplatz, Zugang zum schnellen Internet, ein entspanntes Arbeitsumfeld und vor allem einen Lebensunterhalt Kommunikation, zu Hause oft unmöglich.

Die Geschichte der Idee der "Zusammenarbeit"

Das erste Coworking Center entstand vor mehr als zehn Jahren. Der Autor der Idee, die besten Eigenschaften von freiberuflicher Tätigkeit und Arbeit in einem ausgestatteten Büro zu vereinen, war der junge Amerikaner Brad Newberg, ein Programmierer von Beruf. Zunächst bot er einer Gruppe von Freiberuflern einfach günstige Jobs in einem gemieteten Gebäude an. Durch die Untersuchung der Bedürfnisse von Kunden, die Coworking-Services in Anspruch nehmen, ist es im Zuge der Entwicklung dieses Bereichs möglich geworden, die Arbeitsbedingungen zu optimieren. Neben einer einfachen Desktop-Vermietung sind in Coworking Centern viele weitere Funktionen hinzugekommen.

Welche Dienstleistungen bieten Coworking Center an?

Unter den vorgeschlagenen sind die folgenden:

• Die erste und wichtigste Dienstleistung ist natürlich die Bereitstellung eines Arbeitsplatzes mit allen notwendigen Büromöbeln, Büroeinrichtungen und Kommunikationsmitteln. Ebenfalls im Mietpreis enthalten sind Verbrauchsmaterialien: Tinte und Papier für Drucker und Faxgeräte, kühleres Wasser und mehr.
• Empfangsdame und / oder Sekretärin.
• Lagerbereich. Ein kleiner abschließbarer Einzelschrank, mit dem Sie den täglichen Transport der notwendigen Dinge von zu Hause zum Coworking Center und umgekehrt abwickeln können. Kann in den Mietbedingungen enthalten sein.
• Konferenzraum, Tagungsraum.Der Grund, warum Geschäftsleute jeder Ebene aktiv große Räumlichkeiten anmieten. Coworking aus dieser Perspektive - was ist das? Ein unverzichtbarer Ort, um mit Kunden zu arbeiten. In Coworking Centern finden Seminare, Workshops, Präsentationen und andere Veranstaltungen statt. Außerdem werden diese Räumlichkeiten häufig von Vertretern gebietsfremder oder ausländischer Unternehmen gemietet, die keine Repräsentanz in der Stadt haben.
• Gemeinschaftsräume. Das Standardset eines Coworking Centers besteht aus einer Küche, einem Ruheraum und einer so genannten lauten Zone, in der Sie beispielsweise telefonieren können, ohne den Mitbewohnern Unannehmlichkeiten zu bereiten. Außerdem gibt es in verschiedenen Coworking Centern Duschen, Wäschemöglichkeiten, ein Fitnessstudio und vieles mehr.
• Kinderzimmer. Der Raum, in dem das Kind unter der Aufsicht des Lehrers und der Animateure bleibt, während Mama oder Papa arbeiten. Dieser Service ist unglaublich gefragt, da es eine große Anzahl freiberuflicher Mitarbeiter unter den Eltern gibt, die nicht in der Lage sind, Vollzeit zu arbeiten, weil sie auf Kinder aufpassen müssen.
• Dienstleistungen von Experten und Spezialisten. Anwälte, Finanz- oder Steuerexperten, Experten einer bestimmten Branche arbeiten häufig ständig mit einem Coworking Center zusammen. Ihre Dienstleistungen werden in den meisten Fällen gegen eine Gebühr erbracht. Der Vorteil besteht darin, dass Mitarbeiter keine Zeit damit verbringen müssen, selbstständig nach dem richtigen Spezialisten zu suchen.
• Seminare, Workshops, Schulungen für Coworking-Teilnehmer, auch kostenlose.

Diese Dienste sind am häufigsten, sie sind in den meisten Zentren vorhanden. Wir können jedoch sagen, dass es sich bei den Werbeseiten der Zentren, die Coworking betreiben, nicht um eine vollständige Liste der im Mietvertrag enthaltenen Leistungen handelt. Beispiel: In einigen Zentren gibt es Werkstätten, in denen Werkzeuge und Geräte für die manuelle Arbeit bereitgestellt werden. In Europa ist Carsharing sehr beliebt, dh ein Kunde kann anderen Mitgliedern des Coworking Centers während der Arbeit Geld „leihen“ .

Coworking-Visum

Es gibt ein internationales Programm, in dem einzelne Zentren für Coworking zusammengeschlossen sind. Was ist das? Mehr als zweihundert Coworking-Zentren auf der ganzen Welt sind im Coworking Visa-Programm vereint. Damit können Mieter eines teilnehmenden Zentrums drei Tage lang kostenlos in einem anderen Zentrum arbeiten. Die Teilnahme an diesem Programm erhöht automatisch die Bewertung des Coworking Centers. Coworking Visa Centers gibt es in 36 Ländern.

Die Vorteile einer solchen Vermietung

Wir wissen also über Coworking Bescheid, dass dies ein Ort ist, an dem eine Person für die Möglichkeit, zu arbeiten, zahlt, dh den Arbeitsplatz nutzt und alles, was im Mietpreis enthalten ist. Warum mieten so viele Menschen lieber einen Arbeitsplatz als beispielsweise zu Hause am eigenen Schreibtisch zu sitzen? Tatsache ist, dass Coworking eine Reihe von Vorteilen hat:

• Viele Teilnehmer erkennen, dass die Geschäftsatmosphäre die Arbeitseffizienz verbessert und dabei hilft, sich auf die Arbeit einzustellen. Zu Hause ist es schwieriger, sich nicht von anderen Dingen ablenken zu lassen, und wenn ein Mensch nicht alleine lebt, ist es einfach unmöglich, während der Arbeit völlige Stille und Konzentration zu erreichen.
• Verfügbarkeit der notwendigen Ausrüstung. Coworking ist voll ausgestattet mit bequemen Möbeln, Bürogeräten, die unter anderem die Kosten für Strom, Kommunikation, Verbrauchsmaterial in der Miete bereits enthalten und deutlich rentabler kosten können.
• Kommunikation mit anderen Menschen. Es geht nicht nur um einfache menschliche Kommunikation, obwohl es wichtig ist. Im Rahmen von Coworking ist es einfacher, Geschäftsbeziehungen aufzubauen, Kunden zu suchen oder ein Team zu rekrutieren, an Seminaren und Schulungen teilzunehmen, die erforderlichen Erfahrungen zu sammeln oder sich beraten zu lassen.
• Die Fähigkeit, Geschäftstreffen mit potenziellen Partnern oder Kunden durchzuführen.

Nachteile der Anmietung eines Arbeitsplatzes in einem Coworking Center

Die Nachteile der Arbeit in einem solchen Zentrum sind:

• die Kosten für die Anmietung eines Arbeitsplatzes;
• Transportkosten;
• die Zeit, die es braucht, um zu reisen.

Coworking-Zentren in Moskau

Es ist logisch, dass in der russischen Hauptstadt eine beträchtliche Anzahl von Coworking Centern tätig ist. Heute gibt es in Moskau mehr als 20 Zentren, die Coworking-Dienste anbieten. Laut einer Studie des Magazins N & F gehörten zu den Besten Coworking Centern in Moskau:

• CC VAO, Adresse: 3 Pervomaiskaya Street, 3.
• KC Les, Adresse: Rozhdestvensky Boulevard, 10/7.
• CC "Good Republic", Adresse: st. Myasnitskaya, Gebäude 13.
• CC "Workstation", Adresse: Leninsky Prospekt, 30A.
• CC Start NuB, Adresse: Bolshaya Novodmitrovskaya, Haus 36/12.
• CC "Club Nagatino", Adresse: Warschauer Autobahn, 28A.
• CC Flacon Coworking, Adresse: Bolshaya Novodmitrovskaya, 36, 2.
• CC To-do-Club, Adresse: Bersenevskaya Ufer, 6.
• CC Cabinet Lounge, Adresse: New Square, 7.
• CC "Factory", Adresse: Perevedenovsky Lane., 18.
• KC Union Place, Adresse: st. Twerskaja, 9.12.
• CC TimeOffice, Anschrift: pl. Bolshaya Sukharevskaya, 16/18.

Preise in der Hauptstadt

Permanente Coworking Center in Moskau zeichnen sich durch relativ niedrige Mietpreise für einen Arbeitsplatz im Vergleich zu Büroräumen und Service-Centern aus. Die Kosten hängen von verschiedenen Bedingungen ab:

1. Am billigsten ist es, einen "schwimmenden" Ort zu mieten. In diesem Fall nimmt der Client die aktuell freie Tabelle. Der Arbeitsplatz, der einer Person während der gesamten Mietdauer ständig zugewiesen wird, ist viel bequemer, der Preis wird jedoch viel höher sein. Am teuersten ist es, ein separates Büro für die Arbeit zu mieten.
2. Mietzeit. Es ist leicht zu erraten: Wenn Sie Coworking sofort in einem Monat bezahlen (was ist das, was wir oben untersucht haben), wird es sich als viel rentabler herausstellen, als jeden Tag Geld einzuzahlen. Abhängig davon, wie lange und wie oft der Kunde die Dienste des Coworking Centers in Anspruch nehmen wird, können Sie den günstigsten Tarif festlegen.
3. Ort und Liste der vom Coworking Center erbrachten Leistungen.

Die Zahlung kann nicht nur pro Stunde, Tag oder Monat der Miete erfolgen, sondern auch pro Minute. Der durchschnittliche Preis, den Sie für den Monat zahlen müssen, ist 4000-13000 Rubel. Eine Minute Miete kostet durchschnittlich 2 Rubel.

Coworking-Zentren in St. Petersburg

Die zweitgrößte russische Stadt, gemessen an der Anzahl der derzeit betriebenen Coworking Center, ist die Nordhauptstadt. Trotz weniger Coworking-Standorte war Petersburg die erste Stadt, in der ein Zentrum ansässig war, das am internationalen Coworking Visa-Programm teilnahm. Es gibt fünf ständig funktionierende Zentren, in denen einzelne Arbeitsplätze angemietet werden.

Adressen, an denen sich die Coworking-Zentren (St. Petersburg) befinden:

• Ligovsky Prospekt, Haus 74;
• 70 Obukhov Defense Ave.
• st. Marat, gest. 36-38;
• st. Roter Kadett, Haus 25ZH;
• st. Plutalova Gebäude 23.

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