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Ein Objekt in Betrieb nehmen: Notwendige Dokumente und rechtliche Feinheiten. Inbetriebnahme einer Baustelle

Vor Inkrafttreten des neuen Gesetzes wurde die Inbetriebnahme der Baustelle auf der Grundlage verschiedener Vorschriften je nach Art des Bauwerks durchgeführt. Seit Januar 1988 nahm SNiP den Betrieb auf. Sie legten die Reihenfolge fest, in der die Inbetriebnahme einer Industrieanlage durchgeführt wurde. Das Dokument zur Bestätigung der Baubereitschaft war nach bisheriger Gesetzgebung das Gesetz der Staatskommission. Heute wurde eine andere Bestellung genehmigt. Betrachten wir weiter, wie die Anlage derzeit in Betrieb genommen wird. Inbetriebnahme

Erlaubnis

Dieses Dokument ersetzt heute das oben genannte Gesetz des Annahmeausschusses. Die Genehmigung zur Inbetriebnahme der gebauten Anlage erteilt die Exekutive auf Bundes-, Fach- oder kommunaler Ebene. Dieses Dokument bescheinigt:

  • Abschluss der Bauarbeiten, Umbauarbeiten, Überholung des Bauwerks in vollem Umfang. Das Gründungsdokument ist eine Baugenehmigung.
  • Übereinstimmung der fertigen Konstruktion mit dem Projekt- und Lageplan.

Inbetriebnahme einer neuen Anlage: Dokumente

Die Person, die den Bau ausführt, muss sich mit folgenden Unterlagen an das ausführende Organ wenden:

  • Aussage.
  • Rechtliche Dokumente für das Grundstück, auf dem die Arbeiten ausgeführt wurden.
  • Baugenehmigung.
  • Grundstücksplan.
  • Der Akt der Abnahme der Struktur, wenn die Arbeit im Rahmen eines Vertrages durchgeführt wurde.
  • Ein Dokument, das die Übereinstimmung des Gebäudes mit den Anforderungen der technischen Vorschriften bestätigt. Dieses Papier muss vom Entwickler unterschrieben werden.
  • Ein Dokument, das bestätigt, dass die Parameter der Struktur dem Projekt entsprechen. Dieses Papier wird vom Entwickler oder Kunden unterschrieben (wenn Arbeiten im Rahmen einer Vereinbarung ausgeführt werden). Ein solches Dokument wird beim Bau von IZHS-Strukturen nicht zur Verfügung gestellt. Inbetriebnahme der gebauten Anlage
  • Unterlagen zur Bestätigung der Übereinstimmung der Anlage mit den technischen Bedingungen, die von Vertretern der Organisationen unterzeichnet wurden, die Ingenieurnetze betreiben.
  • Ein Diagramm, das den Standort der Struktur und der Versorgungsunternehmen innerhalb des zugewiesenen Gebiets zeigt. Das Dokument muss die Unterschrift des Kunden oder Entwicklers sein.
  • Die Schlussfolgerung der staatlichen Bauaufsichtsbehörde (sofern für die Bauaufsicht eine Aufsicht vorgesehen ist) über die Übereinstimmung des Gebäudes mit dem Projekt und den Anforderungen der technischen Vorschriften, die Schlussfolgerung der staatlichen Kontrollbehörden auf dem Gebiet der Ökologie (in gesetzlich festgelegten Fällen).

Handlungen der bevollmächtigten Stelle

Vor Erteilung der Genehmigung zur Inbetriebnahme der Anlage führt die Behörde innerhalb von zehn Tagen Folgendes durch:

  • Überprüfung der eingereichten Unterlagen (korrekte Formatierung, Übereinstimmung der Informationen mit der Realität).
  • Bauwerkskontrolle (diese Maßnahme wird bei staatlicher Aufsicht nicht durchgeführt).
  • Erteilung der Genehmigung zur Inbetriebnahme der Anlage.

Die zugelassene Stelle kann den Antrag jedoch ablehnen. In welchen Fällen geschieht dies? Inbetriebnahmekosten

Gründe für die Ablehnung

Die befugte Stelle darf keine Genehmigung zur Inbetriebnahme der Anlage erteilen, wenn eine Abweichung festgestellt wird:

  • Die in der Baugenehmigungspflicht festgelegte Kapitalanlage.
  • Die Parameter des Bauvorhabens.
  • Anforderungen an den Lageplan.

Der Antragsteller kann abgelehnt werden, wenn er nicht innerhalb von zehn Tagen nach Erhalt der Baugenehmigung Folgendes bei der zugelassenen Stelle eingereicht hat:

  • Angaben zur Anzahl der Stockwerke, Höhe, Fläche des geplanten Gebäudes, Ingenieurnetze.
  • Eine Kopie der Ergebnisse geodätischer Untersuchungen.
  • Instanzen:

- Planungsschema des Grundstücks, das gemäß dem Stadtentwicklungsplan erstellt wurde;

- Auflistung der Maßnahmen zum Schutz der Natur und zur Gewährleistung des Brandschutzes;

- sonstige von der Behörde angeforderte Unterlagen. Inbetriebnahme einer Industrieanlage

Wurde die Ablehnung dadurch verursacht, dass keine Papiere zur Verfügung gestellt wurden, kann dieser Verstoß durch Vorlage korrigiert werden.

Besteuerung

Es besteht die Ansicht, dass das Einholen der Erlaubnis darauf hinweist, dass die Arbeiten an der Struktur vollständig abgeschlossen sind und für die vorgesehene Verwendung geeignet sind. Der als Investor handelnde Bauträger stellt das Eigentumsrecht aus, nimmt das Buchhaltungsobjekt als Teil des Anlagevermögens an. Die Registrierung kann nicht ohne Erlaubnis einer autorisierten Behörde durchgeführt werden. Die Einbringung in das Anlagevermögen kann sowohl vor der Eintragung des Eigentumsrechts als auch nach diesem Verfahren erfolgen. Viele Entwickler interessieren sich jedoch für die Frage: Ist es obligatorisch, ein Objekt sofort nach Erhalt der Zugangsberechtigung in das Betriebssystem aufzunehmen?

Der Investor entscheidet selbständig, ob die Konstruktion zum Zeitpunkt der Ausstellung des Dokuments einsatzbereit ist. Beamte lehnen diese Position jedoch ab. Sie glauben, dass Investoren daher den Zeitpunkt der Zahlung der Grundsteuer hinauszögern. In der Praxis wird die Betriebsbereitschaft der Anlage jedoch nicht durch die Einholung einer Genehmigung bestimmt, sondern durch eine Entscheidung des Managements des Unternehmens, für das die Anlage gebaut wurde. Die Beamten, die auf dem frühestmöglichen Beginn der Steuerzahlungen bestehen, können in diesem Fall in gewisser Weise an Qualität verlieren, da sie zweifelsohne bei der Eingangsrate der Abzüge gewonnen haben. Bei ungenügender Baubereitschaft zahlt der Bauträger einen nach Gesetz unvollständigen Betrag. Eine Organisation in dieser Situation kann eine der folgenden Aktionen ausführen:

  • Erkennen Sie die Konstruktion zum Zeitpunkt der Erteilung der Einreisegenehmigung als für die Verwendung geeignet an. Führen Sie danach bereits die Abschlussarbeiten am OS-Objekt durch.
  • Beenden Sie die Dekoration, bevor Sie die Genehmigung einholen, und entscheiden Sie über die Eignung der Struktur. Inbetriebnahme einer Baustelle

Wenn das Unternehmen das Gebäude unmittelbar zum Zeitpunkt der Erteilung der Genehmigung zur Inbetriebnahme als Betriebsstätte erkennt, gilt sein Wert zum gleichen Zeitpunkt als gebildet. Dies erfolgt auf der Grundlage von Absatz 8 der PBU 6/01.

Inbetriebnahme: Kosten

Kosten sind in den konsolidierten Schätzungen nicht enthalten. Die Inbetriebnahmekosten sind in einem separaten Dokument zusammengefasst. Die Kosten beinhalten:

  • Für die Inbetriebnahme und Inbetriebnahme von Anlagen durch Fremdfirmen.
  • Für Kraftstoff, Energie und Materialressourcen, die für die Überprüfung und umfassende Prüfung der technischen Ausrüstung erforderlich sind.
  • Für die Wartung des technischen Personals und der an der Inbetriebnahme und Inbetriebnahme beteiligten Mitarbeiter.
  • Unvorhergesehene Umstände.
  • Technische Unterstützung von Forschungs- und Entwurfsorganisationen, die an der Erstellung von Budgetdokumenten, Beratung und Fachwissen bei der Inbetriebnahme, Beförderung von Personal usw. beteiligt sind. Inbetriebnahme einer neuen Anlage

Wichtiger Umstand

Die Einreisebewilligung dient als Grundlage für die Registrierung der Struktur und ändert die Gesetze der staatlichen Rechnungslegung. Nach der Definition des Verfassungsgerichts enthält die Dokumentation zur Bestätigung der Baubereitschaft keine Bestimmungen zur Eintragung von Schutzrechten. Papiere sind rein technischer Natur und legen den Inbetriebnahmevorgang fest.

Umstrittener Moment

Es ist auch notwendig, auf die Zeit zu achten, in der anstelle des Aktes der staatlichen Anerkennung die Erteilung von Genehmigungen begann. Dieser Umstand ist von großer Bedeutung, da viele Einrichtungen vor der Verabschiedung des neuen Kodex gebaut wurden und danach fertig waren. Nach Art.Gemäß Artikel 9 des Bundesgesetzes über die Umsetzung der Unternehmensgruppe gilt der Kodex für Beziehungen im Zusammenhang mit Wiederaufbau, Konstruktion und Design, die nach seiner Genehmigung entstanden sind. Objekte, die vor ihrer Einführung begonnen wurden, unterliegen Bestimmungen zu Pflichten und Rechten, die nach ihrer Annahme entstanden sind. Mit anderen Worten, da die oben genannten Beziehungen zum Bau des Gebäudes vor der Einführung der GRC entstanden sind und der Abschluss der Arbeiten und die Notwendigkeit der Erteilung einer Genehmigung danach gemäß den Anforderungen von Artikel 55 der GRC erfolgen sollten. Inbetriebnahmekosten

Genehmigungsformular

Der Plan wird per Regierungsverordnung genehmigt. Die Anordnung des Ministeriums für regionale Entwicklung legt das Verfahren für die Erstellung eines Genehmigungsformulars fest. Das Dokument muss Informationen über die Konstruktion enthalten, die zur Änderung der staatlichen Rechnungslegungsvorschriften (für rekonstruierte und reparierte Gebäude) oder zur Registrierung erforderlich sind. Da bei der Erteilung einer Genehmigung durch eine autorisierte Stelle während des Baus einer Stadtentwicklungsanlage und anderer Vorschriften und Bestimmungen eine Konformitätsprüfung durchgeführt wird, ist es nicht erforderlich, andere Dokumente als die in der obigen Liste aufgeführten vorzulegen.


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