Goederenrecht is een van de belangrijkste secties die worden geregeld door het burgerlijk recht. Mee eens, het eigendomsrecht bestaat sinds de vorming van de staat. De bewoners van de oudheid ruilden goederen en kregen het gewenste ding tot hun beschikking. Dienovereenkomstig maakt een lange geschiedenis het noodzakelijk om dit type relatie te bestuderen, omdat eigendomsrecht een directe afstammeling is van de Romeinse beschaving. 
Aan de slag: de definitie leren kennen
Het concept van het eigendomsrecht in sommige schoolboeken lijkt heel eenvoudig. Terwijl andere civiele auteurs de meest subtiele nuances weergeven, met behulp van een enkele term. Tegelijkertijd is het heel eenvoudig om, na de voorgestelde definities te hebben geanalyseerd, uw eigen concept te vormen.
Eigendomsrecht is een civielrechtelijke instelling die tot doel heeft de belangen van een persoon met een dergelijk recht te beschermen en te waarborgen, met als doel een object (intellectueel eigendom) rechtstreeks te beïnvloeden, zonder deelname van onbevoegden.
Eigendomsbetrekkingen weerspiegelen volledig de essentie van het eigendomsrecht, waardoor de eigenaar kan worden bepaald, de individuele parameters van het ding, evenals het toekomstige juridische lot worden bepaald.
Het echte burgerlijke recht is verdeeld in twee groepen:
- De bevoegdheden van de eigenaren.
- De bevoegdheden zijn niet de eigenaren.
De verschillen van de ene soort met de andere zullen hieronder worden besproken, omdat het om te beginnen de moeite waard is om te beslissen over de kenmerken die inherent zijn aan alle eigendomsrelaties, ongeacht de classificatie.
Over de onderscheidende kenmerken
Het eigendomsrecht is een industrie die een groot aantal verschillen vertoont met andere vormen en soorten van civiele relaties. De tekens van deze groep normen zijn als volgt:
- Absoluut, wat de enige rechtsdrager inhoudt, waartegen een onbeperkt aantal personen zich kan verzetten. Dit teken betekent dat de eigenaar op elk moment van particulieren kan eisen dat ze acties stopzetten die zijn absolute recht schenden of de uitvoering ervan belemmeren. Het is noodzakelijk om de industrie van verplichte normen aan te raken, omdat de bescherming van eigendomsrechten plaatsvindt door de eis dat een persoon acties in zijn voordeel onderneemt.
- Het is belangrijk om voor altijd te onthouden dat het voorwerp van het eigendomsrecht een ding is; voorwerp van verbintenissenrecht - acties. Dit postulaat is onverwoestbaar.
- Eigendomsrechten worden beschermd door algemene methoden die zijn aangegeven in het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie en zijn van toepassing op alle groepen juridische relaties.
Over betekenis
Bij het overwegen van eigendomsrelaties is het belangrijk om rekening te houden met het feit dat de rechten van deze groep worden gekenmerkt door afzonderlijke verschillen. Eigenaren hebben bijvoorbeeld de meest uitgebreide rechten in vergelijking met eigenaars van erfdienstbaarheden. Bovendien is de wettelijke status van andere personen bij wet beperkt en zijn ze voor onbepaalde tijd bij de eigenaars totdat deze naar eigen goeddunken over het juridische lot van de zaak willen beschikken. Bij het sluiten van een overeenkomst met betrekking tot verplichtingen en zaken, dient eerst aan deze laatste te worden voldaan.
Over het algemeen is de waarde van deze industrie dat het de eigenaar van het ding stevig definieert en individualiseert. De houder van de juiste juridische status kan zijn belangen bevredigen door zijn bezittingen weg te doen, maar voor zover beperkt door de wet.
Soorten rechten van niet-eigenaars
Beperkte eigendomsrechten zijn de status van personen die niet de eigenaar zijn van een ding.Het is vermeldenswaard dat de eigendomsrechten van een groep personen niet dezelfde kenmerken hebben, maar alleen verschillen in de aard van hun implementatie.
Typen eigendomsrechten van niet-eigenaars hebben de volgende kenmerken:
- Exclusief geïnstalleerd door de wetgever.
- Het recht om te volgen wordt toegekend aan de persoon aan wie het eigendomsrecht overgaat.
Samen met deze art. 216 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie vestigt de volgende rechten van personen die geen eigenaar zijn:
- Levenslange erfrecht.
- Onbeperkt gebruik van land.
- Het recht van huishoudens. eigendom behouden.
- Operationeel beheer.
- Erfdienstbaarheden.
Aanvullende rechten
Het is belangrijk om te bedenken dat de door de wetgever genoemde lijst niet gesloten is, daarom hebben de auteurs tot op heden veel voorstellen en korte verhalen van de wetgeving gedaan. Zo worden andere eigendomsrechten van niet-eigenaars als volgt gepresenteerd:
- belofte;
- gebruik van het pand van de eigenaar door andere personen;
- de bevoegdheden van de daadwerkelijke eigenaar. Deze groep van rechtsbetrekkingen impliceert te goeder trouw, open en continu bezit van eigendom dat niet van hem is, dat aanvankelijk niet van hem was;
- het recht om inkomsten en onroerend goed onafhankelijk te beheren;
- levenslang leven in een kamer die aan een andere persoon toebehoort vanwege de aanwezigheid van een testament.
Het is mogelijk dat de wetgever in de nabije toekomst in de mogelijkheid van een bijgewerkte lijst van beperkte eigendomsrechten zal voorzien, maar voor nu is het de moeite waard om de huidige soorten in detail te bekijken.
Historische aantekeningen met beperkte rechten
Eigendom en andere eigendomsrechten bestaan al enkele eeuwen, waaronder de oudste en meest voorkomende prototypes van huishoudens. onderhoud en beheer van onroerend goed. Verschillende personen zijn verplicht betrokken bij deze juridische relaties: de eerste is de eigenaar van het onroerend goed, en de tweede is verantwoordelijk voor de juiste verwijdering en gebruik van toevertrouwde zaken.
Het doel van deze groep eigendomsrechten is het formaliseren van de juridische status van personen die geen eigenaar zijn, maar tegelijkertijd bepaalde bevoegdheden hebben om over eigendommen te beschikken.
De opkomst van de beschouwde categorie van juridische relaties hangt samen met de geplande economie die bestond tijdens de Sovjetunie, waar de staat een belangrijke regulator was. Door zijn bevoegdheden aan individuele organen te delegeren, verdeelde het dominante bestuursorgaan daarmee het bevel over economische activiteit rationeel en gelijkmatig.
Bovendien was de bescherming van eigendomsrechten in die periode vrijwel afwezig. Het is vermeldenswaard dat de huidige stand van het burgerlijk recht overblijfselen van het verleden weerspiegelt, omdat de eigendomsrechten van niet-eigenaars nu een minimale waarde hebben. Tot op heden is dit type rechtsverhouding niet terug te vinden in de Europese wetgeving.
De onderwerpen economisch beheer en operationeel beheer
Bescherming van eigendom en andere eigendomsrechten kan zowel onafhankelijk als via een derde worden uitgevoerd. Het is vermeldenswaard dat een van de deelnemers aan de procedure de persoon kan zijn aan wie het onroerend goed is toevertrouwd.
Deze stand van zaken is te wijten aan het feit dat de eigendomsrechten van de niet-eigenaar rechtspersonen kunnen zijn die in twee vormen bestaan: als onderneming en als instelling.
Tegelijkertijd maakt de wetgever aanvullende opmerkingen: staats- en gemeentelijke ondernemingen hebben het recht op economisch beheer, en staatsbedrijven hebben op hun beurt het recht op operationeel beheer.
De verschillen tussen dit soort eigendomsrelaties worden bepaald door de inhoud en reikwijdte van de toegewezen bevoegdheden. Afhankelijk van de wettelijke status bepaald door het contract, ontvangen de werkelijke eigenaren van het onroerend goed het van de eigenaar.
Het is vermeldenswaard dat de operationele beheersovereenkomst wordt gekenmerkt door afgekorte rechten op dingen, terwijl hun essentie volledig tot uiting komt.
Economisch beheer als een instelling van burgerlijk recht
Burgerlijk recht definieert een lijst van manieren om geschonden status te beschermen, waaronder zelfverdediging. In de regel wordt deze kwestie behandeld door de directe houder van de overeenkomstige juridische status (absolute eigenaar). Bescherming van andere eigendomsrechten wordt in de regel uitgevoerd door het indienen van een claim voor de rechtbank, omdat het niet mogelijk is om het conflict op andere manieren op te lossen. Bij het realiseren van het recht op verdediging is het noodzakelijk om de essentie van het geschonden recht te kennen, evenals alle nuances die verband houden met de uitvoering ervan.
Het recht op economisch beheer is dus het recht om eigendom te bezitten, te gebruiken en te vervreemden dat door de eigenaar is toevertrouwd, evenals op basis van een overeenkomst die de grenzen van de toegestane bestelling definieert.
Een treffend voorbeeld is de juridische status van een unitaire onderneming. Art. 295 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie zegt dat dit onderwerp van onroerend goed niet over onroerend goed kan beschikken, maar tegelijkertijd in staat is om juridische acties uit te voeren met betrekking tot roerende objecten.
Tegelijkertijd belemmeren de rechten op zaken van een unitaire onderneming op geen enkele manier het eigendomsrecht van de rechtmatige eigenaar van het onroerend goed. Hij kan niet alleen juridisch belangrijke acties uitvoeren met betrekking tot alle eigendommen, maar hij is ook in staat om een specifieke onderneming te reorganiseren en te liquideren. De eigenaar heeft het recht om de veiligheid van eigendommen te controleren, het proces van de werking ervan te controleren, evenals het recht op winst.
Een paar zinnen over operationeel beheer
Het is tijd om het recht op operationeel beheer te behandelen, dat door velen wordt verward met bovengenoemde vormen van burgerlijke betrekkingen. Het belangrijkste verschil tussen de instituten is dus dat bij de uitoefening van het recht op operationeel beheer, het secundaire onderwerp van de verkoop van onroerend goed zijn bevoegdheden alleen in het kader van de onderneming kan uitoefenen, in overeenstemming met de taken, en op bevel van de eigenaar.
Bovendien heeft de wettelijke eigenaar ruime bevoegdheden, hij kan bijvoorbeeld over het onroerend goed beschikken als het voor andere doeleinden wordt gebruikt, of als het overbodig blijkt te zijn. Het is vermeldenswaard dat zelfs de behoefte aan een bepaald item in de onderneming niet uitmaakt of de eigenaar in de persoon van de wetgever het als onbeduidend, onnodig erkent.
Zoals eerder vermeld, zijn het onderwerp operationeel beheer uitsluitend staatsbedrijven, die ernstig beperkt zijn in eigendomsrechten. Tegelijkertijd is de eigenaar van een staatsbedrijf, samen met de levering van onroerend goed, verplicht om de procedure voor de verkoop ervan te ontwikkelen en wettelijk vast te stellen.
Als de persoon de status van een instelling heeft, heeft hij niet het recht om te beschikken. Als dergelijke acties nodig zijn, worden alle juridische handelingen uitgevoerd door de eigenaar.
Levensduur
Kenmerken van het eigendomsrecht kunnen worden herleid tot personen die het erfrecht bezitten. Dit onderwerp heeft het recht, zonder de toestemming van de eigenaar, het onroerend goed over te dragen aan een andere persoon of het land op een andere manier te gebruiken.
De "pseudo-eigenaar" heeft het recht om gebouwen op de grond op te richten, het land als pandrecht over te dragen of te verkopen.
Gemakswet
In het burgerlijk recht wordt een erfdienstbaarheid een beperkt recht genoemd om iets te gebruiken. De betekenis en essentie van dit fenomeen is om het onderwerp van juridische relaties door een onbeperkte kring van mensen te gebruiken, bijvoorbeeld om door het land van iemand anders te gaan, als het onmogelijk is om het op andere manieren te overwinnen.
Soorten erfdienstbaarheden
De volgende classificaties van beperkt eigendomsrecht bestaan:
- publiek - bevestigd door de wet en vastgesteld in het belang van een onbeperkte kring van personen;
- privé - de wettelijke basis van deze erfdienstbaarheid is het contract met betrekking tot een bepaalde persoon.
Het is vermeldenswaard dat deze versoepeling als een juridische entiteit een van de eerste categorieën van Romeinse wetgeving werd. Dat wil zeggen dat het betreffende instituut nu een lange geschiedenis heeft en zich tot op de dag van vandaag ontwikkelt.