Alles Land, das zu unserem Land gehört, ist in verschiedene Kategorien unterteilt. Eine solche Trennung ist gesetzlich verankert und durch das Landesgesetzbuch der Russischen Föderation geregelt. Dies muss erfolgen, um die Kontrolle über die beabsichtigte Landnutzung zu erlangen. Die häufigste Kategorie ist Ackerland. Auf die Frage, was Ackerland ist, kann das Gesetz unseres Landes eine Definition geben, während das Land nach Sorte und Nutzung klassifiziert wird.
Allgemeine Definition
Die Kategorie der landwirtschaftlich genutzten Gebiete umfasst Grundstücke, die nicht Teil von Städten sind. Ackerland der Russischen Föderation ist für die Durchführung einer Vielzahl von landwirtschaftlichen Arbeiten vorgesehen. Landwirtschaftliche Gebiete nehmen in Bezug auf die Fläche aller Kategorien den zweiten Platz ein und belegen nur bei Waldgebieten die Spitzenposition.
Die Fläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche in Russland beträgt etwa 386 Millionen Hektar. Um zu verstehen, wie groß diese Zahl ist, stellen wir zum Beispiel fest, dass die Siedlungsgebiete in Russland nur 200 Millionen Hektar einnehmen. Diese Gebiete werden von unserem Land trotz der Größe der landwirtschaftlichen Flächen in Russland gut kontrolliert. Ackerland ist ein strategisch wichtiges und geschütztes Land in unserem Staat.
Bei der Frage, was landwirtschaftliche Flächen sind, ist auch zu erwähnen, dass sie eine sehr wertvolle Ressource und Produktionsquelle darstellen. Daher ist es so wichtig, diese Gebiete für ihren Hauptzweck zu nutzen, um Unordnung und Verschmutzung, eine Verschlechterung der Bodenzusammensetzung sowie die Exposition gegenüber Böden durch schädliche Faktoren zu vermeiden. All dies sind die Hauptgründe für die Reduzierung der landwirtschaftlichen Nutzfläche. Daher führt der Staat eine derart strenge Kontrolle durch.
Das Konzept und die Zusammensetzung der landwirtschaftlichen Nutzfläche
Die Kategorie Agrarland umfasst verschiedene Arten von Landflächen. Die Struktur und der Zweck landwirtschaftlicher Flächen weisen eine Reihe von Merkmalen auf.
Dies sollte in erster Linie Ackerland, Territorien für landwirtschaftliche Straßen und Verkehrswege, mit Büschen und Bäumen bepflanzte Grundstücke, Grundstücke mit Gewässern sowie von landwirtschaftlichen Gebäuden bewohnte Grundstücke umfassen.
Ackerland
In Anbetracht dessen, was landwirtschaftliche Flächen sind, stellen wir fest, dass sie die fruchtbarsten Grundstücke darstellen, die den Staat mit Nahrungsmitteln versorgen. Daher haben sie Vorrang und sind gut geschützt. Besondere Kontrolle wird über Ackerland mit künstlicher Bewässerung ausgeübt, über Ackerland, das von Forschungsinstituten aller Ebenen genutzt wird, sowie über Land mit hohem Katasterwert.
In Abhängigkeit von den Funktionen werden besonders wertvolle landwirtschaftliche Nutzflächen unterteilt in:
- Ackerland;
- Heuernte;
- Weiden und andere.
Zu den fruchtbarsten Gebieten, die mit wertvollen Bodenschätzen ausgestattet sind, gehört Ackerland. Es handelt sich um eine Art Land, das jedes Jahr kultiviert wird und auf dem dann verschiedene Kulturen angebaut werden.
Die Heuernte wird nur zum Ernten von Heu für den Winter verwendet. Aussaat und Ernte in solchen Gebieten finden in der Regel nicht statt. Obwohl sie manchmal künstliche Heuernte schaffen.
Weiden werden in der Regel nicht gesät und gepflegt. Solche Standorte werden nur zum Weiden von Rindern genutzt.
Bei der Frage, was landwirtschaftliche Nutzfläche ist, müssen auch die verschiedenen Arten unterschieden werden:
- schlechte Qualität;
- mittlere Qualität;
- hohe Qualität.
Auf landwirtschaftlichen Flächen können Sie nur die Gebäude und Strukturen errichten, die für die Durchführung landwirtschaftlicher Tätigkeiten erforderlich sind. Der Bau von Wohn- oder Industrieanlagen in solchen Gebieten ist strengstens untersagt.
Unter Landstraßen und Kommunikation
Diese Kategorie umfasst Straßen, die für den Zugang zu und die Pflege von landwirtschaftlichen Flächen erforderlich sind. Ihre Platzierung muss bestimmte Standards erfüllen. On-Farm-Routen werden je nach Verwendungszweck in verschiedene Arten unterteilt:
- landwirtschaftliche Objekte miteinander verbinden;
- Verbindung landwirtschaftlicher Anlagen mit Hauptstraßen;
- Feldhilfsrouten, über die einzelne Länder und ihre Teile bedient werden.
Gleichzeitig sollten landwirtschaftliche Straßen ein Minimum an Fläche einnehmen. Sie umfassen:
- direkt auf die Fahrspur, auf der die Fahrbahn sein wird;
- Kanäle für die Wasserentsorgung;
- eine Sicherheitsspur, die 1 m von jeder Straßenseite entfernt sein sollte.
Land mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt
Dies schließt Flächen ein, die mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt wurden, um die Umwelt vor den Auswirkungen negativer Faktoren zu schützen. Solche Waldschutzgürtel entstehen in Sommerhäusern und Gartenbaubetrieben, auf Feldern, entlang von Eisenbahnen und Autobahnen. Eine Aktualisierung und Abholzung der Pflanzen erfolgt nur nach Absprache mit den örtlichen Behörden.
Mit Gewässern
Gebiete, auf denen sich geschlossene Gewässer befinden, werden nur dann in die Zusammensetzung landwirtschaftlicher Flächen einbezogen, wenn sie sich innerhalb der Grenzen dieser Flächen befinden. Es ist erwähnenswert, dass Teiche oder Seen sowohl zur Fischzucht als auch zur Bewässerung von Feldern in der Nähe verwendet werden können. Solche Objekte werden in Reservoire künstlichen und natürlichen Ursprungs unterteilt.
Land mit landwirtschaftlichen Gebäuden besetzt
Um landwirtschaftliche Tätigkeiten effektiv ausüben zu können, sind Nebengebäude erforderlich. Sie gehören nicht zu Wohngebäuden und sind nicht dazu bestimmt, dort angebaute Produkte zu lagern und zu verarbeiten. Für diese Zwecke sollten nicht so fruchtbare Standorte zugeteilt werden. Darüber hinaus gibt es ein zweites wichtiges Kriterium - die Logistik. Die Suche nach einem Gebäude sollte für einen bestimmten Pool umliegender Anbauflächen bequem und zugänglich sein.
Nutzung landwirtschaftlicher Flächen
Gemäß der Gesetzgebung der Russischen Föderation können landwirtschaftliche Flächen für verschiedene Zwecke genutzt werden. Die Hauptgründe für ihre Verwendung sind:
- Durchführung landwirtschaftlicher Tätigkeiten durch Unternehmen;
- die Gründung persönlicher oder landwirtschaftlicher Betriebe dort;
- Anbau von Obst- und Gemüsepflanzen;
- Bildung einer Länderpartnerschaft;
- Anbau und Vermehrung von Fischen und Tieren;
- Durchführung von Forschungsaktivitäten.
Merkmale der landwirtschaftlichen Nutzfläche
Ackerland weist im Vergleich zu anderen Arten landwirtschaftlicher Flächen eine Reihe von Merkmalen auf. Die fruchtbarsten Gebiete stehen unter dem sorgfältigen Schutz des Staates, da sie als nationales Erbe und wichtige Ressource des Landes gelten.
Sie können solche Gebiete nur für den vorgesehenen Zweck nutzen, das heißt, um dort landwirtschaftliche Tätigkeiten auszuüben. Missbräuchliche Verwendung wird strafbar.
Landwirtschaftliche Flächen der Russischen Föderation, die sich durch einen hohen Katasterwert auszeichnen, werden nicht in andere Kategorien des Hoheitsgebiets übertragen. Der Bau jeglicher Art von Gebäuden in diesen vom Staat geschützten Bereichen ist strengstens untersagt. Es gibt jedoch Ausnahmefälle, die mit den örtlichen Behörden vereinbart wurden. Sie bedeuten die Übertragung auf eine andere Kategorie von Ackerland mit schlechterer Bodenqualität und geringem Katasterwert.
Umverteilungsfonds
Der Landumverteilungsfonds ist eine einzige Datenbank von landwirtschaftlichen Gebieten, die vorübergehend nicht mehr im Umlauf sind, dh nicht für den vorgesehenen Zweck verwendet werden. Die Hauptfunktion dieses Fonds ist die Bildung von Ackerland und dessen künftige Übertragung an juristische Personen oder Einzelpersonen unter bestimmten Bedingungen. Dies ist notwendig, damit landwirtschaftliche Flächen nicht lange untätig bleiben, da sie als wirtschaftlich unrentabel gelten. Landwirtschaftliches Gebiet kann unter bestimmten Bedingungen in den Vertriebsfonds einbezogen werden:
- wenn der Eigentümer das Gelände freiwillig verlassen hat;
- wenn es nach dem Tod des Eigentümers keine Erben des Landes gibt;
- wenn das Territorium vom Staat gewaltsam dem Eigentümer entzogen wurde.
Eigentum an landwirtschaftlichen Flächen
Sie haben das Recht, Grundstücke der Kategorie der landwirtschaftlichen Bedeutung zu erwerben, sowohl natürliche als auch juristische Personen. Gleichzeitig nutzen die ersteren das Gebiet für die Landwirtschaft. Juristische Personen statten an diesen Standorten auch landwirtschaftliche Betriebe, Sommerpartnerschaften, landwirtschaftliche Betriebe und vieles mehr aus.
Beim Kauf von landwirtschaftlichen Flächen wird der Eigentümer Eigentümer folgender Rechte:
- erbe dein Grundstück;
- zu verkaufen;
- vermieten;
- verpfändet;
- zu geben.
Nach der Gesetzgebung der Russischen Föderation können sowohl ausländische Staatsbürger als auch ausländische Unternehmen als Eigentümer auftreten. Darüber hinaus können Staatenlose Eigentümer werden.
Bereitstellung von Territorium
Die Bereitstellung landwirtschaftlicher Nutzflächen beinhaltet die Übertragung solcher Grundstücke zur Miete, damit sie für den vorgesehenen Zweck genutzt werden. Parallel dazu verbleiben die Kontingente im staatlichen Eigentum. Um ein landwirtschaftliches Grundstück zu erhalten, müssen Sie einen Antrag bei den zuständigen Behörden stellen, die erforderlichen Unterlagen einholen, eine Weile warten, bis eine Entscheidung getroffen wurde, und dann einen Mietvertrag abschließen.
Rücktritt
In einigen Fällen hat der Staat auch das Recht, landwirtschaftliche Flächen vom Eigentümer zwangsweise zu beschlagnahmen. Eine solche Entscheidung kann nur nach Prüfung durch das Gericht getroffen und auch zu gegebener Zeit angefochten werden. Die Hauptgründe für die Beschlagnahme können sein:
- Die Website wurde drei oder mehr Jahre lang nicht für den vorgesehenen Zweck verwendet.
- Das Territorium wird irrational genutzt, was eine Abnahme der Bodenfruchtbarkeit und eine Verschlechterung der Qualität des landwirtschaftlichen Grundstücks zur Folge hat.
Fazit
Ackerland darf nur bestimmungsgemäß genutzt werden. Das Land auf Gesetzgeberebene hat das Recht, Territorien unter den Nutzern zu verteilen, um deren rationelle Nutzung zu erhöhen.
