Die Baukosten hängen von vielen Indikatoren ab, von denen die wichtigsten die Menge und die Kosten der Arbeit, die materiellen Ressourcen und die Arbeitszeit der Ausrüstung sind. Das heißt, wenn wir die Menge an Ressourcen kennen, die zum Beispiel für die Renovierung des Gebäudes benötigt werden, und die aktuellen Preise dafür, können wir über die Kosten der gesamten Anlage sprechen und die materielle und technische Versorgung planen.
Die Rate des Materialverbrauchs im Baugewerbe wird durch die geschätzte gesetzliche Grundlage bestimmt, die Informationen zu Arbeitskosten, durchschnittlichem Arbeitsniveau, Zusammensetzung und Betriebszeit der Ausrüstung sowie Informationen zu Materialien und deren Verbrauch in physischen Einheiten enthält.
Grundlegende Konzepte
Rekonstruktion bestehender Anlagen, Überholung und Instandhaltung, Wiederherstellung architektonischer Strukturen und Errichtung neuer Gebäude - all dies wird unter dem Begriff „Konstruktion“ zusammengefasst. Dabei materielle Ressourcen (MR) - eine Reihe von Arbeitsgegenständen, die in seinem Prozess verwendet werden. Dazu gehören Produkte, Werkstoffe, Halbzeuge, Teile und Strukturelemente. Technologische Ausrüstung, Möbel oder Inventar hängen jedoch nicht mit ihrer Zusammensetzung zusammen.
Der durchschnittliche Indikator für den Bedarf an einem bestimmten Arbeitsgegenstand, der für die Herstellung einer Bauvolumeneinheit erforderlich ist, ist definiert als die Rate des Materialverbrauchs im Bauwesen.
Materialklassifizierung
In der modernen Bauweise enthält die Nomenklatur der verwendeten Materialien mehr als einhundert Elemente. Abhängig von ihrer Herkunft ist diese gesamte Liste in zwei Arten unterteilt: natürliche und künstliche Materialien. Die ersten werden aus den Eingeweiden der Erde gewonnen - Stein, Sand, Holz, Stroh. Und die zweiten sind ein Produkt der Verarbeitung natürlicher Rohstoffe: Ziegel, Zement, Glas, Keramik.
Nach Absprache werden die Baustofftypen in 2 Kategorien unterteilt:
- allgemeine Verwendung beim Bau von Bauwerken und Gebäuden verschiedener Art. Diese Gruppe umfasst Ziegel, Zement, Beton;
- Spezialanwendung mit verbesserten Eigenschaften. Zum Beispiel wärmeisolierende, akustische, wasserdichte Materialien.
Die Klassifizierung nach Herstellungsverfahren und technologischen Merkmalen unterscheidet 4 Materialgruppen: Naturstein, Bindemittel, Holz und Metall.
Natürlich wird bei jeder Bauarbeit ein bestimmtes Material mit bestimmten Eigenschaften verwendet. Für die Dekoration von Gebäudefassaden ist es daher erforderlich, dass diese feuchtigkeits- und frostbeständig sind. Verblendziegel sind mit solchen Eigenschaften ausgestattet, daher sieht die Norm für die Außenbeschichtung der Wände von Gebäuden und Bauwerken den Verbrauch dieser Art von materieller Ressource vor.
Bedarf an materiellen Ressourcen
Der Materialverbrauch für den Bau der Anlage ist in der Anfangsphase dieses gesamten langen Prozesses festgelegt. Alles beginnt mit der Projektentwicklung oder dem Entwurf fehlerhafte Aussage (DW), abhängig von der Komplexität der Arbeit. In jedem Fall wird der Bedarf an Ressourcen in Bezug auf Liste und Volumen bestimmt.
Der Materialverbrauch im Baugewerbe kann auf zwei Arten ermittelt werden: Standard bei Verwendung der geschätzten Basis und Design - gemäß den Zeichnungen. Geschätzte Standards bestimmen den Durchfluss eindeutig und ohne Anpassungen. Sie enthalten eine Liste der Arbeitsprozesse, die gemäß der im CF / Projekt beschriebenen spezifischen Bautechnologie ausgewählt werden.
Die Entwurfsmethode beinhaltet die Berechnung des Materialverbrauchs gemäß Spezifikationen, Arbeitszeichnungen und Produktionsstandards. Diese Methode wird als objektiver angesehen, da der geplante Bedarf angepasst werden muss und der Verbrauch an Baustoffen in der Nähe des tatsächlichen Verbrauchs liegt.
Geschätzte Normen
Jetzt ist keine einzige Baustelle ohne die Erstellung von Planungsschätzungen abgeschlossen. Sie ist die Grundlage für den Abschluss eines Vertrags über die Durchführung von Bauarbeiten. Eine Schätzung wird vorgenommen, indem aus einer Vielzahl normativer Normensammlungen ausgewählt wird, die der Technologie einer bestimmten Konstruktion entsprechen.
Die durchschnittliche Menge der auf dem Arbeitszähler installierten Ressourcen wird als geschätzte Norm bezeichnet. Dank dessen wird die Standardmenge an Ressourcen für Erdarbeiten, Pfählen, Veredeln, Isolieren, Streichen usw. bestimmt.
Jetzt gibt es auf dem Territorium Russlands staatliche elementare Schätznormen (kurz GESN), die für Schätzungen nach der Ressourcenmethode verwendet werden, und föderale Einheitensätze (FER), die die Grundlage für Schätzungen nach der Basisindexmethode bilden.
HES-Beispiel
So werden in der Sammlung 2001-63 die Normen für Tapeten-, Fassaden- und Glasarbeiten vorgestellt, die Angaben zum Materialverbrauch enthalten. Der technische Teil des normativen Dokuments beschreibt, wie der Arbeitsaufwand bestimmt wird, z. B. wenn eine Brille gewechselt wird, dient die Verglasungsfläche als Messgerät.
Nimmt man also die Norm 63-1-2, so gibt sie Auskunft über die Ressourcen, die zum Wechseln von Gläsern mit einer Fläche von bis zu 0,5 m² und einer Dicke von bis zu 3 mm auf Glasleisten erforderlich sind. Die Norm umfasst den Arbeitsumfang:
- Ausgrabung von altem Glas;
- Entfernen von Glasleisten;
- neues Glas schneiden und einpassen;
- sein Einsatz mit dem Einbau von Glasleisten;
- Glas abwischen.
Normmeter - 100 m². Dies legt nahe, dass der in der Tabelle angegebene Ressourcenverbrauch dem Arbeitsvolumen pro 100 m² Verglasung entspricht.
Die Hauptbaustofftypen gemäß der vorgegebenen Norm sind Glas und Glasperlen. Darüber hinaus beträgt der Glasverbrauch pro 100 m² Arbeit 115 m², was bedeutet, dass die während des Schneidvorgangs möglichen Verluste berücksichtigt werden.
Produktionsrate
Produktionsnormen für Ausgaben werden gemäß den Richtlinien unter Beachtung der technischen Vorschriften für Materialverluste auf der Grundlage der von SNiP vorgesehenen Produktionsbedingungen für Arbeiten entwickelt. Die Formel für die Produktionsrate des Baustoffverbrauchs lautet wie folgt:
H = Hh+ H0+ Hnwo
Nh - Dies ist die Materialmenge ohne Verluste und Abfälle, die während des Transports, der Lagerung und des Platzierens in der Kiste entstehen.
N0+ Hn - das sind Abfälle bzw. Verluste, ohne die kein einziger Produktionsprozess auskommt. Zum Beispiel Kabel, Rohre, Glas, Sägemehl, Verlust von Schüttgütern.
Individuelle Verbrauchsraten
Individuelle Quoten werden für den Fall entwickelt, dass diese Arbeiten nicht im Bereich der geschätzten und Produktionsstandards verfügbar sind. Sie entstehen innerhalb der Bau- und Montageorganisation und bestimmen den Materialverbrauch im Bau bei der Herstellung einzelner (projektbezogener) Metallkonstruktionen, Rahmen, Bewehrungsmatten oder Schnitthölzer.
Diese Standards wurden erstellt, um bei der Erstellung von Schätzungen für Bundesmittel verwendet zu werden, und werden einer Prüfung unterzogen. Sie müssen auch vom Chefingenieur des Unternehmens genehmigt werden.
Tatsächlicher Verbrauch
Auch wenn der Bau länger als ein Jahr geplant ist, werden der Buchhaltung dieselben monatlichen Berichte zur Verfügung gestellt. Eines dieser Dokumente ist der Bericht des Superintendenten über den tatsächlichen Materialverbrauch. Grund für Materialien abschreiben dienen:
- Bauvorschriften, die den Verbrauch bestimmen;
- Verbrauchsraten für eine bestimmte Produktion, die vom Leiter des Unternehmens genehmigt wurde;
- die Zeitschrift KS-6a, die den Arbeitsfortschritt aufzeichnet;
- Bericht mit Informationen über den tatsächlichen Aufwand.
Ein Bericht wird in Form von M-29 ausgeführt, der die folgende Tabelle enthält:
| Nr. P / p | Materialcode | Name | Einheiten messen | Verbrauchsrate | Sachaufwand | Einsparung / Mehrverbrauch |
| 1 | 1001 | Vormauerziegel | Stück | 150 | 150 | - |
| 2 | 1121 | Grundierung | l | 27,8 | 30 | +2,2 |
| 3 | 1321 | Konstruktionsnägel | t | 0,0002 | 0,00019 | -0,00001 |
Zu diesem Bericht muss der Bauleiter der technischen Abteilung eine Erläuterung zum übermäßigen Verbrauch der Grundierung beifügen. Es muss die Gründe für diesen Sachverhalt angeben.
Baustoffe und Arbeitsliste
Wie Sie wissen, sind Normen von durchschnittlicher Natur und berücksichtigen nicht immer die moderne Produktionstechnologie, die den Einsatz neuer Materialien impliziert. Nachfolgend finden Sie eine Tabelle mit Hintergrundinformationen zum Materialverbrauch bei der Ausführung beliebter Bauarbeiten.
| Nr. P / p | Name | Aufwand | Hinweis |
| Malerarbeiten: | |||
| 1 | Farbe auf Wasserbasis | 9-15 l / m2 | 2 Schichten |
| 2 | Einschichtige Emulsion auf Wasserbasis | 8 l / m2 | |
| 3 | Acrylfarbe | 10-14 l / m2 | 2 Schichten |
| Abschlussarbeiten: | |||
| 4 | Grundierung "Betocontact" | 0,35 kg / m2 | Schichtdicke 1 cm |
| 5 | Putzmischung "Rotband" | 8,5 kg / m2 | Schichtdicke 1 cm |
| 6 | Fliesenkleber CM 9 | 3,2 kg / m2 | Fliesenseite bis 200 mm |
| Fußböden: | |||
| 7 | Zementestrich "Knauf Ubo" | 7,5 kg / m2 | 1 cm |
| 8 | Sandbeton auf Zementbasis M-300 | 20 kg / m2 | 1 cm |
| 9 | Schnell aushärtender Universal-Schüttgutboden "Eunice Horizon" | 17 kg / m2 | 1 cm |
Seine Verwendung wird dazu beitragen, die Kosten für die Ausführung bestimmter Arbeiten und in der Tat die Baukosten im Allgemeinen zu verstehen, wenn auch nur annähernd.
