In Rusland bestaat het repareren en decoreren van appartementen altijd. Zelfs in die dagen dat de uitdrukking "zwarte ondernemer" bij velen horror veroorzaakte, was er genoeg werk op dit gebied. Op dit moment is het aantal bedrijven dat zich bezighoudt met de reparatie van gebouwen, net buiten de schaal. Maar toch, er is genoeg werk voor iedereen. Daarom denken veel mensen aan de vraag hoe een reparatiebedrijf voor appartementen kan worden geopend. Laten we het in meer detail bekijken.
Waarom zijn deze projecten aantrekkelijk?
Welnu, ten eerste kan het reparatiebedrijf voor appartementen met een klein bedrag worden geopend. Ongeveer 30000-40000 roebel kan bijvoorbeeld voldoende zijn om een klein bedrijf op te richten.
Ten tweede is een dergelijk bedrijf zeer winstgevend omdat de betaling van belastingen hier het bedrag is dat u wilt. Waarom? Ja, alleen vertegenwoordigers van de belastingdienst weten niet zeker wie hoeveel heeft verdiend. Natuurlijk, als het bedrijf zijn werknemers betaalt en geld van klanten ontvangt op bonnen, zal dit niet werken. Maar in de regel worden zelfs de ondernemingen die met alle vergunningen werken, de meeste bestellingen mondeling geplaatst.
Ten derde kunt u soms zelfstandig ideeën ontwikkelen voor de renovatie van appartementen. Voor velen is dit een goede kans om zichzelf te vervullen.
Hoe een reparatiebedrijf voor appartementen te starten?
Voordat u begint met werken, moet u beslissen over de vorm van uw activiteit. Er zijn twee manieren:
- registreer als een individuele ondernemer. Dit impliceert een kleine groep werknemers (de eigenaar en een paar mensen);
- een bedrijf registreren als een naamloze vennootschap. Hier kunt u al een breder spectrum van de markt bestrijken, omdat u in dit geval niet alleen met particulieren, maar ook met verschillende ondernemingen en fabrieken een overeenkomst kunt sluiten. U kunt contant of via overschrijving betalen.
Voordat u een reparatiebedrijf voor appartementen opent en nadat een oplossing voor het vorige probleem is gevonden, moet u nadenken over het verkrijgen van alle benodigde vergunningen, inclusief een licentie voor het uitvoeren van reparatiewerkzaamheden.
Natuurlijk doen veel bedrijven dit document niet, maar de meeste klanten, vooral grote, werken het liefst samen met degenen die deze licentie hebben. Dus ze hebben op zijn minst enige garantie dat de artiesten klaar zijn voor serieus werk en zich niet binnen een week zullen verbergen, waardoor ze een hoop onvolkomenheden achterlaten.
Een volledige vergunning wordt afgegeven voor een periode van maximaal 5 jaar. De kosten kunnen variëren. Voor een vergunning voor pleisterwerk moet u bijvoorbeeld ongeveer 1500 roebel betalen. Hetzelfde bedrag zal worden betaald voor het werk van een specialist die zal helpen om alle nieuwe problemen aan te pakken.
Om toestemming te krijgen, moet u alle benodigde documenten verzamelen en contact opnemen met de juiste autoriteiten. Het is trouwens belangrijk om te onthouden dat verschillende soorten services afzonderlijk worden gelicentieerd. Volgens de wet zijn afwerkingswerkzaamheden onderverdeeld in verschillende typen:
- glas;
- decoratieve;
- stucwerk en gips;
- voering;
- installatie van platen, panelen en verlaagde plafonds, inclusief voordecoratie.
Hoe meer services in licentie worden gegeven, hoe hoger de kosten van het document.
Hoeveel geld is er nodig om een bedrijf te starten?
Zoals hierboven vermeld, is dit bedrijf voor velen zeer aantrekkelijk omdat het geen grote uitgaven vereist voor zijn promotie.
Tel jezelf:
- Ongeveer 10.000-15.000 roebel zijn vereist voor het registreren van zakelijke activiteiten en het verkrijgen van een licentie.
- Voor de aanschaf van een tool voor werk - van 100.000 tot 150.000 roebel.
- Voor de aankoop van een gemiddelde auto tegen een prijs - van 150.000 tot 200.000 roebel.
Trouwens, velen zullen nu denken: “Maar hoe zit het met het kantoor? Immers, vandaag zonder hem vandaag. " En ze zullen verkeerd zijn - u kunt overwegen een kamer te verwerven wanneer u al vaste klanten en stabiele inkomsten heeft.
Klant zoeken
De beste manier om iemand te vinden die diensten nodig heeft, zoals het decoreren en renoveren van appartementen, is door advertenties te plaatsen. Ze moeten alle services (bijvoorbeeld reparatie-ideeën) van uw bedrijf vermelden, het kwalificatieniveau van het team, het contactadres en het telefoonnummer aangeven.
Een van de meest aantrekkelijke plaatsen waar potentiële klanten uw advertentie te zien krijgen, zijn de deuren van gebouwen met meerdere verdiepingen. In de regel heeft elke ingang speciale prikborden waarop nutsbedrijven waarschuwingen plaatsen en bewoners aanspreken. Om problemen met deze organisatie te voorkomen, moet u er een overeenkomst mee sluiten waarmee u uw advertenties op hun boards kunt plaatsen.
U kunt ook klanten vinden door posters op het openbaar vervoer te gebruiken. Met deze actie dood je twee vliegen in één klap: je doet zowel reclame voor je bedrijf als voor klantenwerving.
Hoeveel kunt u verdienen met de renovatie van appartementen?
Het is erg moeilijk om zelfs de geschatte winst van een bepaald bedrijf te berekenen, omdat elke regio van het land zijn eigen prijzen heeft. Neem daarom bijvoorbeeld een bedrijf in Moskou, waarvan de kosten ongeveer 3.000 roebel per vierkante meter zijn. m. Tegelijkertijd repareert ze in een maand vier appartementen met een gemiddelde oppervlakte van 60 m².
| kosten | Roebels per maand | Maandelijks omzetpercentage |
| uitgaven | 65000 | 72,4 |
| inkomsten | Meer dan 550 duizend roebel | 0 |
| Salaris voor werknemers | 350000-40000 | 45 |
| Kantoorkosten (huur) | 15000-20000 | 2,5 |
| Advertentiebestelling | 15000-20000 | 2,5 |
| Aankoop van bouwmaterialen | Meer dan 500.000 | 30,0 |
| Inkomen (zonder btw) | C. 170.000 | 20,0 |
Werving van personeel
Voordat u een reparatiebedrijf opent, moet u goede werknemers vinden. Het aantal werknemers voor één team moet minimaal 4 personen zijn.
Bovendien moet de helft van hen om een licentie te verkrijgen, een hogere opleiding hebben genoten, professionals in hun vakgebied zijn en ervaring hebben met de uitvoering van bouwwerkzaamheden.
Als je het geluk hebt om een jonge specialist in te huren, let dan op de tijd dat hij afstudeert aan een onderwijsinstelling - deze mag niet langer zijn dan 5 jaar. Het is ook de moeite waard om te overwegen dat dergelijke werknemers na verloop van tijd hun kwalificaties in het hoger onderwijs moeten verbeteren. Betaling voor deze cursussen vindt meestal plaats via de portemonnee van de werkgever, dat wil zeggen de uwe.
Vergeet niet dat vroegtijdige betaling van lonen aan werknemers kan leiden tot hun vertrek en het onvermogen om nieuwe specialisten in te huren, omdat geruchten over de slechte reputatie van het bedrijf zich snel verspreiden.
De minimale uitrusting
Om uw bedrijf te starten, moet u minimaal over basistools beschikken. Deze omvatten:
- hamerboor;
- een set sleutels en schroevendraaiers;
- spatel van verschillende grootte;
- schroevendraaier;
- roller;
- industriële mixer;
- set borstels;
- verschillende hamers;
- helmen om het hoofd te beschermen;
- trapladder.
De meeste materialen hoeven alleen te worden gekocht na de exacte goedkeuring van uw team om te werken. Hoewel cement en lijm bijvoorbeeld vooraf kunnen worden gekocht.
Advies: als u bezig bent met de inkoop van materialen, houd er dan rekening mee dat u er nooit op kunt besparen - u loopt het risico zonder een vaste klant achter te blijven en krijgt een slechte reputatie.
Mogelijke problemen
Er zijn tal van conflicten in elke dienstensector. De klant tevreden stellen is niet altijd mogelijk. Ideeën voor de renovatie van appartementen zijn bijvoorbeeld het punt waarop uw meningen kunnen verschillen.
Hoewel het waarschijnlijk niet tevergeefs is dat ze zeggen dat de koper (in ons geval de klant) altijd gelijk heeft. Als het conflict is ontstaan door kleine gebreken, corrigeert een zichzelf respecterend bedrijf alles op eigen kosten.
Als de aannemer geen tijd heeft om het werk op tijd te voltooien, wat mondeling of schriftelijk is overeengekomen, heeft de klant het recht om de betaling van speciale boetes te eisen.
Houd er rekening mee dat in het geval dat het bedrag van dit geld niet in het contract werd gespecificeerd, claims kunnen worden ingediend voor elk bedrag binnen het toegestane bedrag (van 0,5 tot 10% van het bedrag van de schatting voor elke achterstallige dag).
Welke werken worden het meest gewaardeerd?
We weten al veel over het openen van een reparatiebedrijf voor appartementen, er blijft alleen een beetje over. Laten we het nu hebben over banen waarvoor ze goed geld betalen.
Een van de meest winstgevende activiteiten kan worden beschouwd als een eenvoudige sloop. Op een dag kunnen bijvoorbeeld slechts twee mensen 3000 roebel "breken". Het werk in verband met elektriciteit wordt ook als gunstig beschouwd.
Voor een volledige bedrading van een driekamerappartement moet de eigenaar bijvoorbeeld minimaal 30.000 roebel betalen. Bij dit soort werkzaamheden, zoals bij de installatie van ramen en airconditioners, kan de nettowinst 50% bereiken. Niet minder geld is het sanitaire werk.
resultaat
Nu weet u waar u de reparatieactiviteiten voor appartementen moet beginnen, welk startbedrag nodig is om het te starten, welke problemen de klant heeft en hoe u deze kunt oplossen. Misschien is het nu tijd om dit businessplan te implementeren?
